Prenájom bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyMoosburg Thonstetten Bayern 85368

Táto krásna a dvojročná 3-izbová bytosť s veľkým balkónom, postavená podľa štandardu KFW-55, sa nachádza v 1. poschodí 4-rodinného domu v mestskej časti Thonstetten/Moosburg.

S približne 70,1 m² obytných priestorov má byt prvotriednu výbavu. Byt pozostáva z obývačkovo-jedálenského priestoru s otvorenou kuchyňou, spálne, detskej/pracovnej izby, ako aj z kúpeľne s oknom, vaňou a sprchou z tvrdeného skla. Tieto miestnosti sú optimálne prepojené prostornou halou. Veľký balkón je ideálne prístupný z obývacej časti.

Byt je prenajímaný bez kuchyne, takže si ju môžete zariadiť podľa vlastných predstáv. Alternatívne je možné prevziať existujúcu kuchyňu od predchádzajúceho nájomcu.

Miestnosti sú vybavené kvalitnými vinylovými a peknými dlaždičovými podlahami. Všetky miestnosti majú nainštalovaný ventilačný systém a podlahové kúrenie, ktoré prevádzkuje vzduchové tepelné čerpadlo.

K bytu patrí aj sklep s približne 12 m² využiteľnej plochy. K dispozícii je spoločná práčovňa a sušiareň a spoločné miesto pre bicykel. Uvedená základná nájomná cena je navyše zvýšená o 60 € za garážové parkovacie miesto s možnosťou pripojenia wallboxu a o mesačnú zálohu na prevádzkové náklady vo výške 180 €. Okrem toho existuje možnosť prenajať vonkajšie parkovacie miesto za 40 €.

Schodisko a práčovňa sa budú každý týždeň striedavo udržiavať v čistote nájomníkmi.

Byt je voľný od 1.06.2026, najneskôr však od 01.08.2026.

K dispozícii je bezplatné satelitné prípojné pripojenie pre televíziu.

Tešte sa na svoj nový domov.

Domáce zvieratá, najmä psy, nie sú vítané!!

Preferovaní nefajčiari!!

Nasledujúce dokumenty je potrebné predložiť:

- Samovyhlásenie nájomníka

- Poistenie občianskej zodpovednosti

- Posledné 3 doklady o príjme

- Aktuálna pozitívna Schufa (prenájom bez Schufa správy nie je možný)

Mestská časť Thonstetten je malá dedinka, približne 2 km od Moosburgu smerom k Freisingu (20 km) pozdĺž štátnej cesty. Cez Amper-Damm alebo cyklistickú cestu ste za cca 10 minút napríklad pri krytom a vonkajšom bazéne, ako aj v centre mesta. Priľahlá prírodná oblasť s v sebe zapusteným riekou Amper je ideálna na turistiku a šport.

Železničná stanica v Moosburgu je vzdialená cca 15 minút na bicykli. Autobusová linka 688 vám od pondelka do piatku zabezpečuje spojenie so železničnými stanicami v Moosburgu a Langenbachi, ako aj so samotným mestom.

Do Mníchova je to cca 45 km, do Erdingu cca 20 km, do Landshutu cca 22 km. K diaľnici A92 je to cca 7 minút autom a na letisko Mníchov cca 20 minút autom.

- 3-izbový byt (obývanie, spálňa, detská izba)

- Kúpeľňa so sprchou z tvrdeného skla a vaňou

- Veľký balkón

- Sklep

- Garážové parkovacie miesto s elektricky ovládanými dverami

- Možnosť pripojenia wallboxu v garáži

- Satelitná prípojka

- Spoločné parkovacie miesto pre bicykle

- Spoločná práčovňa a sušiareň

- Elektrické žalúzie

- Ventilačný systém a systém čerstvého vzduchu

Máte tak príležitosť nadobudnúť si skutočne kvalitný domov s modernými technickými riešeniami a výbornou polohou.