Predaj bytu 5+1 • 148 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Na predaj je exkluzívny, moderný penthouse vo Wörrstadte, ktorý spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na bývanie. Svetlý, klimatizovaný penthouse s priestrannou strešnou terasou ponúka jedinečný pocit bývania nad strechami Wörrstadtu. BEZ REALITNÉJ PROVÍZIE, priamo od vlastníka – PRVÝ VSTUP 11/24

Penthouse sa nachádza v žiadanej lokalite vo Wörrstadte s vynikajúcou infraštruktúrou a veľmi pokojnou atmosférou; všetky nákupné možnosti, školy, lekári a verejná doprava sú dosiahnuteľné peši. K diaľnici je to 2 minúty autom.

Obytná plocha: cca 148 m²

Izby: 5 izieb (vrátane otvorenej obývacej časti)

Strešná terasa: cca 51 m² s výhľadom na mesto a zeleň

Stropná výška: čiastočne až do 4,50 m

Výťah: priamo z podzemnej garáže do bytu

Energetická efektívnosť: štandard KfW-55, energetická trieda A+

Vybavenie exkluzívnej triedy:

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Riadené vetranie obytného priestoru s rekuperáciou tepla (WRG DN 150)

• invenVENT inside systém s iV-Smart + zásuvným tepelným zásobníkom vrátane reverzného ventilátora

• Kvalitná vstavaná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi a QUOOKER

• Elegantné materiály a moderné kúpeľňové prvky

• Elektrický ohrievač uterákov (model Icon)

• Samostatné WC pre hostí

• Bezbariérový koncept bývania

• Obklad podláh vo všetkých miestnostiach

• Okna do podlahy, uzamykateľné s trojnásobným zasklením, vnútorné/vonkajšie dvojfarebné

Ďalšie detaily:

• Samostatná pivnica (cca 4 m²)

• Miestnosť na bicykle

• 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži za 20 000 € každé

Prvý vstup od vlastníka 11/2024