Predaj bytu 4+1 • 119 m² bez realitkyFriedrich-Dessauer-Str. Frankfurt am Main Riedberg Hessen 60438

Vitajte vo vašom novom domove, byte osvetlenom zo všetkých troch strán a s voľnými tromi stranami, bez priamych susedov!!

Štýlové, moderné, súkromné a centrálné.

Tento exkluzívny bezbariérový vlastnený byt v obľúbenej mestskej časti Frankfurt-Riedberg spája moderné bývanie, vysoko kvalitné vybavenie a lokalitu, ktorá nenecháva nič želaného.

Pocit bývania & Vybavenie

Byt ohromuje priestrannou obývacou aj jedálenskou časťou, ktorá vďaka podlahovým oknám získava veľa denného svetla a ponúka priamy prístup na veľkú terasu – ideálne pre relaxačné večery alebo spoločenské grilovačky.

180 m² súkromná záhrada pozýva na hru, oddych a pôžitok a ponúka dostatok priestoru pre rodiny, záhradných nadšencov či pohodové slnečné chvíle.

Kvalitne vybavená integrovaná kuchyňa so spotrebičmi Siemens nenecháva nič na želanie a je ideálne uzpôsobená pre ergonomickú prácu.

Spálňa ponúka priamy prístup do štýlovej kúpeľne s denným svetlom en suite, vybavenej vaňou aj sprchou.

Dve ďalšie rovnako veľké izby sa ideálne hodia ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

Ďalšia samostatná sprchovňa, ako aj práčovňa so skladovacím priestorom a prípojkou pre práčku a sušičku dopĺňajú ponuku priestorov.

V domácej podzemnej garáži máte k dispozícii veľké parkovacie miesto s elektrickou prípojkou, pivnicu a spoločné priestory využiteľné pre bicykle, detské kočíky a prádlo.

Hlavné body prehľadu:

+++ 4-izbový byt s 118,3 m² obytného priestoru

+++ Rok výstavby 2015

+++ Bezbariérový prístup od vchodu až do bytu

+++ Svietivá a priestranná obývacia časť s prístupom na terasu a záhradu

+++ Súkromná záhrada cca. 180 m² na vlastné použitie

+++ Záhradná chata

+++ Výška stropu cca. 2,70 m

+++ Podlahové okná vo všetkých izbách s trojsklovou izolačnou sklenou a elektrickými rolety

+++ Vysoko kvalitná parketová podlaha a podlahové vykurovanie vo všetkých izbách

+++ Spálňa s prístupom do kúpeľne s denným svetlom en suite so sprchou a vaňou

+++ Samostatná sprchovňa so sprchovacou kabínou

+++ Kvalitne vybavená integrovaná kuchyňa vo vysokoleštenej bielej s elektrospotrebičmi od Siemens

+++ Veľký skladovací/práčovný priestor s prípojkou pre práčku

+++ Videodomofón

+++ Parkovacie miesto v podzemnej garáži s elektrickou prípojkou (+30.000 €)

+++ Pivnica, bicyklový priestor, sušiareň a priestor pre detské kočíky

+++ Výťah

Frankfurt-Riedberg patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality mesta – moderné, zelené a ideálne dostupné. Metro vás za pár minút dopraví do centra alebo k NordWestZentrum. Autostrady A5 a A661 a niekoľko autobusových liniek sú taktiež rýchlo dostupné.

Všetky zariadenia každodenných potrieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti: nákupné centrum, lekárske centrum, lekárne, školy, materské školy, univerzita aj fitness centrum sú pohodlne dostupné pešo.

Vzdialenosti prehľadne:

+++ 2 minúty k nákupnému centru (Aldi, DM, Rewe, lekáreň, pekáreň, kaderník)

+++ 4 minúty pešo k stanici metra „Uni Campus Riedberg“ (linky U8 a U9)

+++ 1 minúta k gymnáziu Riedberg, 7 minút k škole Marie-Curie a k univerzite

+++ 5 minút k fitness centru

+++ Niekoľko ihrísk v bezprostrednej blízkosti

Blízky Riedbergpark a ďalšie zelené plochy ponúkajú ideálne podmienky pre oddych, šport a pohodový rodinný čas.

V rámci predaja bytu je povinné prevziať určité kusy zariadenia a vybavenia. Tieto nie sú zahrnuté v kúpnej cene bytu, ale budú predané samostatne za celkovú cenu 10.000 €.

+++ Súkromný predaj – bez provízie

+++ Mesačný poplatok 490 €/mesiac

+++ Odovzdanie bytu sa uskutočňuje po obojstrannej dohode.

+++ V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať

Prosíme, predstavte sa stručne – radi sa s vami dohodneme na termíne prehliadky.

Prosíme o dopyty len od serióznych záujemcov o kúpu.