Predaj domu 7+1 • 193 m² bez realitkyRaphaelstraße 1a, , Bavorsko
Raphaelstraße 1a, , BavorskoMHD do minúty pešo • GarážModerný rodinný dom (rok výstavby 2019) s približne 193 m² obytného priestoru na pozemku o veľkosti 563 m² v pokojnej lokalite Dentlein am Forst.
Dom ponúka celkovo 7 izieb a zaujme premysleným rozložením interiéru a kvalitným, moderným vybavením.
Špeciálnym lákadlom je samostatne vstupujúci byt so samostatným vchodom – ideálny na prenájom, ako home office alebo pre viacgeneračné bývanie.
Hlavné výhody na prvý pohľad:
• Samostatný byt so samostatným vchodom
• Dvojgaráž priamo pri dome
• Moderná zabudovaná kuchyňa značky Nolte s kvalitnými spotrebičmi
• Podlahové kúrenie v celom dome
• Vzduch-voda tepelné čerpadlo (energeticky účinné)
• KfW 55 štandard
• Smart Home systém (KNX) – ovládanie osvetlenia, kúrenia a žalúzií
• Priestranný obývací/jedálenský priestor s veľkým množstvom denného svetla
• Záhrada s terasou
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom, rodinne priateľskom prostredí. Škôlka aj autobusové spojenie sú pešo dostupné. Práve pred dverami vás čaká príroda a možnosti na oddych.
Obzvlášť atraktívne:
Samostatný byt ponúka dodatočný potenciál pre prenájom, čím môže prispieť k financovaniu.
Dom je v stave ako nový a okamžite k dispozícii.
Provízia: neuplatňuje sa (súkromný predaj)
Pokojná a rodinne priateľská lokalita v časti mesta Großohrenbronn (Dentlein am Forst).
• Škôlka pešo dostupná
• Autobusové spojenie približne 2 minúty
• Veľa prírody priamo pred domom
• Krátke cesty do Feuchtwangen / Ansbach
Okolie ponúka ideálne podmienky pre rodiny: pokojné bývanie, veľa priestoru pre deti a zároveň dobré spojenie pre každodenný život.
Perfektné pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta, bez toho, aby museli ustupovať infraštruktúre.
• Samostatný byt so samostatným vchodom
• Dvojgaráž priamo pri dome
• Moderná zabudovaná kuchyňa značky Nolte s kvalitnými spotrebičmi
• Podlahové kúrenie v celom dome
• Vzduch-voda tepelné čerpadlo (energeticky účinné)
• KfW 55 štandard
• Smart Home systém (KNX) – ovládanie osvetlenia, kúrenia a žalúzií
• Priestranný obývací/jedálenský priestor s veľkým množstvom denného svetla
• Záhrada s terasou
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 1014153 |
| Plocha pozemku | 563 m² |
| Cena za jednotku | 2 989,64 € / m2 |
| Dostupné od | 26. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 7+1 |
| Úžitková plocha | 193 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 0 minút pešo |
| Garáž | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





































