Predaj bytu 1+kk • 39 m² bez realitkyHambu Schnelsen Hamburg 22457

Byt sa nachádza v viacrodinnom dome so 40 bytovými jednotkami, solídne postavenom v roku 1968. Vyznačuje sa pokojnou, svetlou polohou na najvyššom poschodí na južnej strane s veľkými oknami. Priateľské susedstvo zaistí príjemnú atmosféru. Je možná okamžitá vlastná prevádzka, prípadne ide o investičnú príležitosť s veľmi dobrou prenajímateľnosťou.

Pokojná a rozmanitá štvrť Schnelsen, nachádzajúca sa v nádhernom hansovskom Hamburgu, leží vysoko na severozápade mesta. Pri nej susedia taktiež veľmi obľúbené mestské časti Niendorf a Eidelstedt.

Byt je výborné dopravne situovaný a zároveň tichý. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú parkové plochy a malé lesíčka, napríklad Niendorfer Gehege, ktoré sú ideálne na dlhé prechádzky, jogging alebo oddych v prírode.

Dopravné spojenie verejnou dopravou je vynikajúce. Viaceré autobusové linky (podľa iného M5) a nedaleká stanica AKN umožňujú rýchle spojenie do centra Hamburgu aj jeho okolí. Autom sú diaľnice A7 a A23 dostupné za pár minút, čo z lokality robí atraktívnu voľbu najmä pre dochádzajúcich.

Pešo dostupná je aj známa Frohmestraße, kde sa nachádzajú špecializované obchody, butiky, reštaurácie, kaviarne, banky a ordinácie lekárov, čo umožňuje pohodlné vybavenie všetkých denných potrieb či spoločné stretnutia so susedmi a priateľmi. Piatkový trh na Wählingsallee je krásny a koná sa každý utorok a piatok. Tu sa susedia radi stretávajú pri nákupe čerstvých potravín alebo na príjemný rozhovor vonku.

Výťah zavezie obyvateľov až do 6. poschodia, a o poschodie nižšie sa pešo dostanete do naozaj veľmi dobre navrhnutého bytu s rozlohou 38,5 m². Ten ponúka vetru chránenú logiu s výhľadom na stromy pokrývajúce celý Hamburg. Zo priestrannej haly vstúpite do otvoreného obytnej časti spojeného s kuchyňou. Vstavaná kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. Je tam vyhradené miesto pre práčku alebo umývačku riadu a tiež úzky úložný priestor. Oddelená malá spálňa je prístupná priamo z haly. Kúpeľňa je vybavená vaňou, zrekonštruovanou toaletou a moderným umývadlom s podskriňou a zrkadlom.

V pivnici je súkromný úložný priestor o rozlohe cca 5 m² a spoločný priestor na bicykle. Okrem toho má dom v pivnici minopriačku práčku a sušič s uzamykateľnými priestormi na sušenie bielizne.

Byt je v udržiavanom stave a je okamžite k dispozícii na nasťahovanie.