Sie kaufen hier KEIN Haus. Sie kaufen eine einmalige Umgebung, freundschaftliche Gemein- und Nachbarschaft, ein sicheres Umfeld in einer ruhige Seitenstraße sowie Natur- und Sportangebote direkt vor der Haustür. 

Das Objekt vereint Vorteile eines Hauses und einer Wohnung - wenig Grundstück, keine Gartenpflege bei gleichzeitig voller Kontrolle über die eigenen vier Wände, keine WEG, usw.

Wir verlassen diese familienfreundliche Umgebung nur ungern, daher freut es uns um so mehr, wenn Sie mit Ihren Kindern und/oder Haustieren hier in den Genuss Ihrer eigenen vier Wände kommen. 

Das Objekt wurde 2013 umfangreich saniert (Elektrik, Heizung, Bad, Fußböden, Fenster teilweise). 2023 wurde der Außenbereich erneuert (Pflaster, Terrasse, Garage).
Das Objekt hat eine optimale Lage für Familien.
- Kinderspielplatz in Sichtweite
- Sportverein mit diversen Angeboten direkt gegenüber (z.B. Tanzen, Kegeln, Tischtennis, (Kinder-)Fußball, uvm.)
- Naturgebiet mit grandiosen Sonnenauf- und -untergängen in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Ein Traum für alle Hundebesitzer.
- Ein Kindergarten direkt im Ort
- Bushaltestelle in 2 Minuten fußläufig erreichbar
- IT-City, EDAG, VW Tor-Nord unweit entfernt
- uvm.
Die Möbel, Küche, Grill und weitere nützliche Gegenstände können bei Bedarf mit übernommen werden. Wir freuen uns auf die Besichtigung und beantworten alle Fragen gerne.

Kupujete zde NEDŮM. Kupujete jedinečné prostředí, přátelskou komunitu a sousedství, bezpečné okolí na klidné boční ulici a přírodní i sportovní možnosti přímo za vašimi dveřmi.

Tato nemovitost spojuje výhody domu a bytu – malá parcela, žádná péče o zahradu a současně úplná kontrola nad vlastním domovem, žádné společenství vlastníků, atd.

Tuto rodinně orientovanou oblast opouštíme jen se smutkem, a proto nás velmi těší, když si sem spolu se svými dětmi a/nebo domácími mazlíčky zajistíte svůj vlastní domov.

Nemovitost byla v roce 2013 rozsáhle rekonstruována (elektroinstalace, topení, koupelna, podlahy, částečně okna). V roce 2023 byla obnovena venkovní část (dlažba, terasa, garáž).

Nemovitost má ideální lokaci pro rodiny:
- dětské hřiště v dohledové vzdálenosti,
- sportovní klub s různými aktivitami přímo naproti (např. tanec, kuželky, stolní tenis, (dětský) fotbal a mnoho dalšího),
- přírodní rezervace s nádhernými východy a západy slunce dosažitelná za méně než 5 minut – sen pro všechny majitele psů,
- mateřská škola přímo ve městě,
- autobusová zastávka dostupná pěšky za 2 minuty,
- IT-City, EDAG, VW Tor-Nord nedaleko,
- a mnoho dalšího.

V případě potřeby může být převzat nábytek, kuchyňská linka, gril a další užitečné věci. Těšíme se na prohlídku a rádi zodpovíme veškeré dotazy.

Kúpite tu NIE dom. Kupujete jedinečné okolie, priateľskú komunitu a susedstvo, bezpečné prostredie v pokojnej bočnej ulici, ako aj prírodné a športové príležitosti priamo pred vašimi dverami.

Tento objekt spája výhody domu a bytu – malý pozemok, žiadna starostlivosť o záhradu pri úplnej kontrole nad vlastným bývaním, žiadne spoločenstvo vlastníkov a pod.

Toto rodinne prívetivé prostredie opúšťame len neochotne, preto sa nám o to viac teší, ak si tu so svojimi deťmi a/alebo domácimi miláčikmi užijete svoje vlastné bývanie.

Objekt bol v roku 2013 rozsiahlo zrekonštruovaný (elektrika, kúrenie, kúpeľňa, podlahy, čiastočne okná). V roku 2023 bol obnovený vonkajší priestor (dlažba, terasa, garáž).

Objekt má optimálnu polohu pre rodiny.
- Detské ihrisko v dohľade
- Športový klub s rôznymi ponukami priamo oproti (napr. tanec, kuželky, stolný tenis, (detský) futbal a ďalšie)
- Prírodná oblasť s nádhernými východmi a západmi slnka, dostupná za menej ako 5 minút – sen pre všetkých majiteľov psov
- Materská škôlka priamo v obci
- Zastávka autobusu pešo dostupná za 2 minúty
- IT-City, EDAG, VW Tor-Nord neďaleko
- a ďalšie.

Nábytok, kuchyňa, gril a ďalšie užitočné veci môžu byť pri potrebe prevzaté. Tešíme sa na obhliadku a radi odpovieme na všetky vaše otázky.

You are not buying a house here. You are investing in a unique environment—a friendly community and neighborhood, a safe setting on a quiet side street, along with nature and sports offerings right outside your door.

This property combines the advantages of both a house and an apartment – little land to worry about, no garden maintenance while still having full control over your living space, no condominium fees, etc.

We are reluctant to leave this family-friendly area, which is why we are especially pleased when you and your children and/or pets can enjoy your own home here.

The property was extensively renovated in 2013 (electrical system, heating, bathroom, floors, some windows). In 2023, the outdoor area was renewed (paving, terrace, garage).
The property boasts an optimal location for families.
- A playground within sight
- A sports club offering a variety of activities right across the street (e.g. dancing, skittles, table tennis, (children’s) soccer, and much more)
- A nature reserve with spectacular sunrises and sunsets reachable in less than 5 minutes—a dream for all dog owners
- A kindergarten right in town
- A bus stop just a 2-minute walk away
- IT-City, EDAG, and VW Tor-Nord nearby
- and much more.

Furniture, the kitchen, grill, and various other useful items can be included if desired. We look forward to your visit and are happy to answer any questions.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
PENB	F - veľmi nehospodárne
Cena za jednotku	2 107,14 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1014119
Úžitková plocha	140 m²

Predaj bytu 4+1 • 140 m² bez realitkyIm Wiesengrund 22 Wolfsburg Kästorf Niedersachsen 38448

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo

	Garáž
	Terasa