Predaj domu 4+kk • 103 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Toto upravené a svetlé rodinné polodetached dom so záhradou ponúka priestranné bývanie pre celú rodinu a nachádza sa v pokojnej okrajovej lokalite rezidenčnej štvrti s riadovými domami postavených roku 1960 v štvrti Hörnle.

Popis nehnuteľnosti:

Len cez pár schodíkov sa dostanete do príjemného vstupného priestoru s denným osvetlením, návštevnou toaletou, šatníkom a prístupom do horného a podzemného podlažia. Následne sa otvára priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym prístupom na terasu a do záhrady – ideálne miesto na oddych a pohodu.

Svetlá vybavená kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými elektrickými spotrebičmi a harmonicky zapadá do prízemia. Na veľkej, prekrytej terase s výhľadom do zelene si môžete vychutnávať slnečné lúče počas celého dňa.

V hornom podlaží máte k dispozícii tri dobre navrhnuté spálne. Z chodby sa dostanete aj do denného kúpeľne vybavenej vaňou, umývadlom a toaletou. Cez úsporný schodiskový prístup sa dostanete do zariadeného podkrovia, ktoré ponúka ďalšiu svetlú miestnosť a ideálne sa hodí ako pracovňa, hosťovská izba alebo hobby miestnosť.

Podzemie disponuje vykurovacou a úložnou miestnosťou, práčovňou a ohrievanou hobby miestnosťou s rôznymi možnosťami využitia. Praktický záhradný domček poskytuje dodatočný úložný priestor pre bicykle a záhradné náradie.

Parkovacie miesto je možné na požiadanie prenajať cez čakaciu listinu.

Výbava:

- pekné plastové okná so sklenenými dverami, s rolety a čiastočne s protioplodovou sieťou

- svetlá vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi

- obývacia izba s krbovým kachľou

- parketové a dlažebné podlahy, laminát a kobercové podlahy

- plynové centrálne kúrenie s novým kotlom

- kúpeľňa s denným osvetlením s umývadlom, vaňou a toaletou

- samostatná návštevná toaleta s denným osvetlením

- medzipodlažie v schodisku

- zariadené podkrovie

- ohrievaná hobby miestnosť v podzemí

- veľká prekrytá terasa so slnečnou ochranou

- záhrada so skladom na bicykle a drevo na vykurovanie

Oblasť Hörnle v Marbach am Neckar patrí k obľúbeným a vybudovaným obytným lokalitám mesta. Oblasť je prevažne charakterizovaná rodinnými a viacrodinnými domami v pokojnom, rodinne prívetivom prostredí.

Obchody s potravinami a bežným tovarom, materské školy, školy, ako aj lekári a ďalší poskytovatelia služieb sú dobre dostupní. Dobré spojenie s verejnou dopravou vrátane stanice S-Bahn Marbach am Neckar zaručuje rýchle spojenie smerom do Ludwigsburgu a Štutgartu.

Mnoho peších a cyklistických trás, ako aj blízke brehy rieky Neckar, ponúkajú vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a oddych. Celkovo Hörnle zaujme svojou pokojnou obytnou atmosférou a zároveň dobrou infraštruktúrnou dostupnosťou.

- pekné plastové okná so sklenenými dverami, s rolety a čiastočne s protioplodovou sieťou

- svetlá vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi

- obývacia izba s krbovým kachľou

- parketové a dlažebné podlahy, laminát a kobercové podlahy

- plynové centrálne kúrenie s novým kotlom

- kúpeľňa s denným osvetlením s umývadlom, vaňou a toaletou

- samostatná návštevná toaleta s denným osvetlením

- medzipodlažie v schodisku

- zariadené podkrovie

- ohrievaná hobby miestnosť v podzemí

- veľká prekrytá terasa so slnečnou ochranou

- záhrada so skladom na bicykle a drevo na vykurovanie

Dom je súkromný predaj, vzniknú vám len náklady na daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 5 %, notárske poplatky cca 1,5 % a poplatok za zápis do katastra s cca 0,5 %, vždy počítané z kúpnej ceny nehnuteľnosti.

K dispozícii po dohode.

Prosíme, aby ste sa zdržali otázok zo strany realitných maklérov. Tie nebudú zodpovedané.

Dopyty budú zodpovedané len v prípade úplného uvedenia mena, adresy a telefónneho čísla.