Predaj pozemku • 555 m² bez realitkyWolfsburg-Heiligendorf Heiligendorf Niedersachsen 38444

Dva stavebné pozemky v pokojnej lokalite na konci ulice s neprekážaným výhľadom do diaľky – zriedkavá kombinácia pokoja, rozsiahlosti a trvalo udržateľnej hodnotovej stability.

Vo Wolfsburgu-Heiligendorf sa nachádzajú dva atraktívne stavebné pozemky s priestrannou plochou. Poloha na okraji poľa, voľný výhľad do prírody a vyvinuté okolie vytvárajú ideálne predpoklady pre domov, ktorý spája pokoj, súkromie a kvalitu života.

Pozemky sú plne zariadené, okamžite stavebné a zároveň ponúkajú maximálnu flexibilitu, pretože neexistuje žiadny časový tlak na výstavbu.

Výstavba je v súlade s platným územným plánom, ktorý poskytuje spoľahlivú istotu plánovania. Dovolené sú samostatne stojace rodinné domy v otvorenom stavebnom štýle s možnosťou až dvoch obytných jednotiek.

Priamo na okraji poľa si tu vychutnáte neprekážaný výhľad do prírody – zriedkavá kombinácia kvality lokality a životného pokoja.

V porovnaní s inými ponukami zaujme tento pozemok svojou zriedkavou kombináciou polohy na okraji poľa, neprekážaného výhľadu, pokojnej lokality na konci ulice a absenciou časového tlaku na výstavbu.

Rád Vám poskytnem všetky dokumenty a osobne Vám túto výnimočnú parcelu ukážem na mieste.

FAKTY V PREHĽADE

• cca 555 m² pozemkovej plochy na každý stavebný pozemok

• cca 13,9 m šírka pozemku, cca 40 m hĺbka

• orientácia na juh / juhozápad

• čisto rodinná lokalita

K dispozícii sú iba dva pozemky.

Výstavba

Základom je územný plán "Pred Rothen II".

Dovolené sú samostatne stojace rodinné domy v otvorenom stavebnom štýle – voliteľne aj s príbytkom pre hostí.

Priestranné stavebné pásma, koeficient zastavanosti (GRZ) 0,25 a jasné výškové obmedzenia poskytujú istotu plánovania a priestor pre moderné koncepty domu so záhradou, južnou terasou a garážou.

KÚPNA CENA

249 000 € za každý stavebný pozemok – vyjednávacia cena

Teším sa na Vašu kontakt.

Wolfsburg-Heiligendorf patrí medzi žiadané obytné lokality na juhu.

V slnečnej južnej / juhozápadnej polohe na okraji poľa pozemok zapôsobí pokojom, prírodou a neprekážaným výhľadom do diaľky.

Pešo- a cyklistické trasy začínajú priamo pred dverami.

Okolie je charakterizované kvalitnou výstavbou rodinných domov.

Centrum Wolfsburgu aj diaľnice A39/A2 sú dostupné za pár minút.

Nakupovacie možnosti a infraštruktúra sa nachádzajú priamo v obci.

Zriedkavá kombinácia blízkosti k prírode, pokoja a dobrej dostupnosti.

Rád Vám osobne zodpoviem Vaše otázky a poskytnem všetky podstatné dokumenty.

Teším sa na to, až Vám túto výnimočnú parcelu pri osobnej prehliadke predstavím.

Predaj prebieha súkromne, bez provízie a na objednávku vlastníka.