Wohnfläche 86,5 m² teilt sich wie folgt auf:

Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC.

Ziegelmassiver Bauweise
Wohnraumlüftung

Loggiaanzahl: 1.00 6,6m2

Solaranlage auf Dach

Bad mit Wanne
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizungsart: Fernwärme
Möblierung: TEIL
Barrierefrei
Abstellraum
Keller
Tiefgaragenplätze: 2
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Stellplätze: 2
Energiepass gültig bis: 2029-01-23
Energiepass HWB: 34.10 kWh/m²/Jahr
Anzahl WC: 1

Nebenkosten: 148,75 Eur
Heizkosten: 70,06 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 70,06 Eur
monatliche Kosten (exkl. MWSt): 322,64 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 353,31 Eur

Besichtigung ist mit der Vereinbarung jederzeit möglich.

Obytná plocha 86,5 m² je rozdělena následovně:

Předpokoj, skladovací místnost, obytná kuchyně, ložnice, dětský pokoj, koupelna, záchod.

Zdiva masivní konstrukce
Ventilace obytných prostor

Počet lodžií: 1,00 (6,6 m²)

Solární systém na střeše

Koupelna s vanou
Podlaha: dlažba
Podlaha: parkety
Druh topení: dálkové teplo
Zařízení: ČÁSTEČNĚ
Bez bariér
Skladovací místnost
Sklep
Podzemní garážová místa: 2
Počet koupelen: 1,00
Počet parkovacích míst: 2
Energetický průkaz platný do: 2029-01-23
Energetický průkaz HWB: 34,10 kWh/m²/rok
Počet toalet: 1

Provozní náklady: 148,75 EUR
Náklady na vytápění: 70,06 EUR
Náklady na vytápění (bez DPH): 70,06 EUR
Měsíční náklady (bez DPH): 322,64 EUR
Měsíční náklady (včetně DPH): 353,31 EUR

Prohlídka je k dispozici kdykoliv po domluvě.

Wohnfläche 86,5 m² sa rozdeľuje nasledovne:

Predsieň, skladacia izba, obytná kuchyňa, spálňa, detská izba, kúpeľňa, WC.

Tehlová masívna konštrukcia
Ventilácia obytného priestoru

Loggia: 1, o rozlohe 6,6 m²

Solárna inštalácia na streche

Kúpeľňa s vaňou
Podlaha: dlažba
Podlaha: parketová podlaha
Druh kúrenia: diaľkové vykurovanie
Vybavenie: ČIASTOČNÉ
Bez bariér
Skladacia miestnosť
Sklep
Podzemné garážové miesta: 2
Počet kúpeľní: 1
Počet parkovacích miest: 2
Energetický preukaz platný do: 2029-01-23
Energetický preukaz HWB: 34,10 kWh/m²/rok
Počet WC: 1

Poplatky: 148,75 Eur
Náklady na kúrenie: 70,06 Eur
Náklady na kúrenie (bez DPH): 70,06 Eur
Mesačné náklady (bez DPH): 322,64 Eur
Mesačné náklady (s DPH): 353,31 Eur

Prehliadka je možná kedykoľvek po dohodnutí.

Living area of 86.5 m² is divided as follows:

Entrance hall, storage room, combined living room and kitchen, bedroom, child's room, bathroom, WC.

Brick construction
Living area ventilation

Loggia: 1 (6.6 m²)

Solar system on the roof

Bathroom with bathtub
Flooring: tiled
Flooring: parquet
Heating type: district heating
Furnishing: PARTIALLY
Barrier-free
Storage room
Cellar
Underground parking spaces: 2
Number of bathrooms: 1
Number of parking spaces: 2
Energy certificate valid until: 2029-01-23
Energy performance certificate (HWB): 34.10 kWh/m²/year
Number of WCs: 1

Additional costs: EUR 148.75
Heating costs: EUR 70.06
Heating costs (excl. VAT): EUR 70.06
Monthly costs (excl. VAT): EUR 322.64
Monthly costs (incl. VAT): EUR 353.31

Viewings are possible at any time by appointment.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	2. poschodie z 3
Úžitková plocha	87 m²

Dostupné od	1. 2. 2027
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1013977
Cena za jednotku	3 563,22 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitkySchulstraße 30 Wels Wels Oberösterreich 4600

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo

	Bezbariérový prístup
	Garáž