Predaj bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyAltendorf / Mörnsheim Altendorf Bayern 91804

Schöná podkrovná bytosť s jasnou a priateľskou atmosférou a množstvom extra vybavenia. Bývacia plocha dosahuje cca 114 m² (bez započítania šikmých stien), celková podlahová plocha je takmer 145 m² a bola starostlivo upravená.

Obývacia izba je priestranná, s veľkou okapnicou a výhľadom na les, je vybavená kachľovým kachľami (kamínskom pecou). Galéria vedie na podkrovie, prakticky vstavané skrine sú úsporne umiestnené pod schodiskom. Svetlá kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou vrátane umývačky riadu, rúry a indukčnej varnej dosky. Z obývacej izby aj kuchyne vedú dvere na malý balkón na západnej strane.

Na opačnom konci bytu sa nachádza priestranná spálňa a veľká detská izba, z ktorej možno sledovať každoročný Altmühltaler-Lamm-Auftrieb. Ďalšiu malú izbu je možné využiť ako detskú izbu, kanceláriu alebo šatník. Kúpeľňa obsahuje vaňu, sprchu a vstavané skrine.

Byt je súčasťou malej vlastníckej spoluvlastníckej komunity s iba 4 jednotkami a tromi spoluvlastníkmi.

Pri záujme a pre ďalšie informácie nás, prosím, kontaktujte!

Byt sa nachádza v idylickej lokalite v mestskej časti Altendorf, v očarujúcej dedinke obce Mörnsheim, uprostred prírodného parku Altmühltal. Pokojná okrajová poloha priamo pri lese ponúka neskrývateľný výhľad na okolitú prírodu aj malebný dedinský kostol. Osobitým zážitkom je, že z okna možno každoročne sledovať tradičný Lamm-Auftrieb – živý kúsok regionálnej kultúry priamo za dverami.

Altendorf, s približne 140 obyvateľmi, je lokalita s výrazným komunitným životom, množstvom združení a pravidelnými podujatiami v obci. Okolie je charakterizované pôvabnou krajinou, množstvom cyklistických a peších trás a možnosťami plavby loďou po rieke Altmühl – rajom pre prírodných nadšencov a milovníkov outdoorových aktivít.

V približne 1 km vzdialenom hlavnom meste Mörnsheim sa nachádzajú materská škola, základná škola, hostince aj pizzeria, pričom sú pohodlne dostupné aj cez dobre zriadenú cyklotrasu.

Doprava do okolia: Trhové obce a mestá Dollnstein, Eichstätt, Solnhofen, Treuchtlingen a Pappenheim sú dosiahnuteľné za krátku jazdu. Väčšie mestá Ingolstadt, Donauwörth a Neuburg an der Donau sú autom vzdialené približne 30–60 minút. Blízke železničné stanice v Dollnstein, Solnhofen a Treuchtlingen navyše ponúkajú pravidelné vlakové spoje, napr. do Mníchova a Würzburgu.

• Samostatný podkrovný priestor s uzamykateľnou miestnosťou, ktorá má výhradné právo užívania

• Záhradný pozemok s rozlohou cca 400 m²

• Dvojitý carport