Prenájom bytu 3+1 • 103 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD do minúty pešo • GarážTento moderný novostavbový byt sa rozprestiera na 2 úrovniach (podzemie a prízemie), spojených štýlovým točivým schodiskom. Prvý nástup vám ponúka najvyšší komfort bývania v energeticky úspornom objekte KfW-55 so súčasným, vysoko kvalitným vybavením.
Tento atraktívny byt v novostavbe nového štvordomového domu je prvým bývaním. Byt sa vyznačuje vynikajúcim interiérovým vybavením, medzi inými podlahovým kúrením, trojsklenenými oknami, elektrickými rolety a žalúziami a video interkomom, a je možné ho začať využívať od 01.05.2026. Dispozícia bytu je premyslená; srdcom bytu je priestranná obývacia/jedálenská časť so susednou kuchynskou zónou. Okrem troch príjemných izieb obsahuje byt aj elegantnú kúpeľňu s walk-in sprchou a vaňou a kvalitným vybavením, ako aj druhú kúpeľňu so samostatnou walk-in sprchou a WC. Terasa vás pozýva na relaxáciu a opaľovanie. K dispozícii máte aj parkovacie miesto v garáži (70 €) a priestrannú pivničnú miestnosť. K dispozícii je aj vysoko kvalitná nová vstavaná kuchyňa na mieru (mesačne 50 €). Minimálna doba prenájmu je 2 roky.
Energeticky úsporné tepelné čerpadlo, ultra nízkoprofilová sprchovacia zóna s voľným prístupom a najmodernejšie káblovanie pre TV, internet a telefón vrátane prípojky pre práčku a sušičku v kúpeľni dotvárajú túto ponuku.
Obývateľná plocha:
• Podzemie: 35,59 m²
• Prízemie: 66,76 m²
• Spolu: 102,35 m²
Nájomné podmienky:
• Nájomné bez energie: 1.260 €
• Kuchyňa: 50 €
• Garáž: 70 €
• Celkové nájomné bez energie: 1.380 €
• Záloha na prevádzkové náklady: 180 €
• Minimálna doba prenájmu: 2 roky
Lokalita:
Byt sa nachádza v Spitalgartene, jednej z najvyhľadávanejších a najcentrálnejších rezidenčných lokalít v Crailsheime. Centrum je dostupné pešo len za 5 minút. Nakupovanie, reštaurácie, školy, materské školy a MHD sú v bezprostrednej blízkosti – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať pokojne a zároveň blízko centra.
Vybavenie:
• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach
• Trojsklené, podlahové plastové okná
• Elektrické rolety a žalúzie
• Video interkom
• Vysoko kvalitná nová vstavaná kuchyňa (mesačne 50 €)
• Priestranná pivnica
• Najmodernejšie prepojenie TV/internetu
• Garáž (mesačne 70 €)
• Energeticky úsporný štandard KfW-55
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Číslo inzerátu | 1013962 |
| Cena za jednotku | 12,23 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Úžitková plocha | 103 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 0 minút pešo |
| Garáž | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















