Predaj bytu 2+kk • 62 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto udržiavaná a nedávno komplexne zrekonštruovaná 2,5-izbová podkrovná bytosť zaujme svojou svetlou atmosférou, premysleným pôdorysom a atraktívnymi doplnkovými prvkami, ako je balkón a dve parkovacie miesta.

Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome s celkom 12 bytosťami, rozdelenými do dvoch schodísk.

Obývacia časť tvorí srdce bytu a ponúka príjemnú svetlosť vďaka svojej orientácii a priamy prístup na balkón, ktorý poskytuje dodatočný priestor na oddych v každodennom živote.

Byt disponuje funkčným a všestranne využiteľným pôdorysom. Okrem spálne je k dispozícii ďalšia izba, ktorá je ideálna ako domáca kancelária, šatník alebo izba pre hostí.

Existujúca vstavaná kuchyňa umožňuje okamžitý sťahovací proces alebo bezproblémový prenájom.

Kúpeľňa s dostatkom denného svetla je vybavená vaňou, sprchou a WC. Pripojenie pre práčku sa nachádza takisto v kúpeľni.

Vlastná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor.

K bytu patrí ako parkovacie miesto v podzemnej garáži, tak aj samostatné vonkajšie parkovacie miesto. Táto kombinácia prináša komfort v každodennom živote a predstavuje pridanú hodnotu.

S obytnou plochou približne 61,68 m² je byt ideálny pre jednotlivcov alebo páry a vzhľadom na svoju polohu a veľkosť je zaujímavý aj pre kapitálových investorov.

Byt sa nachádza v tichej a ustálené vybudovanej štvrti Bad Dürrheim.

Obchodné možnosti, zdravotná starostlivosť aj množstvo liečebných a rekreačných zariadení sú dobre dostupné. Mesto ponúka veľmi dobrú infraštruktúru a vysokú kvalitu života.

Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred domom. Okrem toho je zabezpečené rýchle spojenie s cestou B27 a diaľnicou A81.

Byt bol po odchode nájomníka v roku 2026 komplexne a odborne zrekonštruovaný:

– Nová kvalitná vinylová podlaha v drevenom vzhľade vo všetkých obytných priestoroch (ľahko sa udržiava a je odolná)

– Steny boli čerstvo natreté odbornou firmou

– Elektroinštalácia bola skontrolovaná a vypínače a zásuvky boli vymenené

– Inštalácia sklenenej dverí do kuchyne pre viac denného svetla a flexibilné oddelenie

Ďalšie vybavenie:

– Kúpeľňa s dostatkom denného svetla vybavená vaňou a sprchou

– Vstavaná kuchyňa k dispozícii

– Priestranný balkón

– Veľké okná, ktoré zabezpečujú svetlé miestnosti

– Pivničná miestnosť

– Miestnosť na uskladnenie bicyklov

Byt sa nachádza v modernom a pripravenom stave na nasťahovanie.

Byt momentálne nie je prenajatý a je k dispozícii na krátky čas, čo umožňuje jeho rýchly nadobudnutie.

Predaj prebieha bez provízie, priamo od vlastníka. Vznikajú len obvyklé náklady spojené s kúpou (notár, list vlastníctva, atď.).

Organizácia prehliadok prebieha cez povereného kontaktného pracovníka.