Predaj domu 5+1 • 145 m² bez realitkyAschaffeburg / Nilkheim Aschaffenburg Bayern 63741

Moderný riadový dom v pokojnej rezidenčnej zóne, v pešej zóne, bez provízie od majiteľa, prístupný pre zdravotne postihnutých, so schodiskovým výťahom a sprchou bez bariér. Veľkorysá dispozícia na dvoch podlažiach, s obývačkou a jedálňou, kuchyňou, návštevným WC, troma spálňami a kúpeľňou. Suterén s flexibilnými pivničnými priestormi, prípadne aj ako rozšíriteľná spálňa, a práčovňa. V priebehu posledných desiatich rokov prebehli rozsiahle rekonštrukcie vrátane okien, dverí, kúpeľne, návštevného WC, kúpeľne, vykurovacieho systému, vodoinštalácie a podlahového krytu. Vonkajšie úpravy zahŕňajú obnovenie plotu, zábradlia balkónu, terasových dlaždíc a náter fasády. Plochá strecha je zakrytá vysoko kvalitnou fóliou. Súčasťou je aj masívny záhradný domček.

V prízemí sa nachádzajú obývačka s jedálňou, kuchyňa, predsieň a návštevné WC. Prvé poschodie ponúka tri spálne, úložný priestor a kúpeľňu, čo predstavuje ideálne usporiadanie pre pohodlné bývanie.

Suterén navyše ponúka štyri priestranné pivničné miestnosti, ktoré môžu byť flexibilne využité ako hobby izby alebo úložné priestory a rozprestierajú sa na približne 75 m² využiteľnej plochy. Na tejto úrovni je tiež samostatná práčovňa s príslušnými pripojeniami.

Tento príťažlivý riadový dom sa nachádza uprostred dopravne upokojenej čistej rezidenčnej oblasti. Vyznačuje sa veľkorysou dispozíciou, ktorá vo všetkých ohľadoch vyhovuje potrebám rodiny s väčšou potrebou priestoru. Dve plnohodnotné podlažia umožňujú zariadiť a navrhnúť dom podľa všetkých predstáv.

Obývacie priestory sú vybavené veľkými, čiastočne od podlahy až po strop oknami, ktoré dom zaplavujú množstvom denného svetla. Počas posledných desiatich rokov boli vykonané rozsiahle rekonštrukčné práce – vrátane obnovy všetkých okien v obytných priestoroch, vchodových dverí, vnútorných dverí, kúpeľne a návštevného WC, ako aj vykurovacieho systému s teplovodným bojlerom a rozvodmi. Všetky miestnosti (okrem obývačkovo-jedálenského priestoru) boli pokryté jednotnou laminátovou podlahou, aby vznikol harmonický celkový dojem.

Aj vonkajšia časť bola vylepšená, napr. obnovením plotovej konštrukcie a zábradlia balkónu, terasovými dlaždicami a kompletným náterom fasády. Plochá strecha je pokrytá kvalitnou Wolfin fóliou, ktorá bola prepracovaná a testovaná na vodotesnosť.

Masívne postavený záhradný domček dopĺňa tento atraktívny rodinný dom.

Bez sprostredkovateľských dopytov