Predaj domu 6+kk • 160 m² bez realitkyEngelsberg Engelsberg Bayern 84549

Tento príťažlivý dom obsahuje dva samostatné byty, každý so 3 izbami. Je obzvlášť vhodný ako viacgeneračný dom. Mohla by sa tiež využiť ako kombinácia obchodného a obytného priestoru (napríklad ambulancia). Rovnako je však možné oba byty samostatne prenajímať. Okrem toho je pozemok taký veľký, že by bolo možné ho bez problémov rozdeliť.

Byt v prízemí disponuje krásnou veľkou zimnou záhradou, ktorá je navyše vybavená pivnicou. Odtiaľ máte nádherný výhľad na rozľahlý pozemok s množstvom starých ovocných stromov a kríkov. Prízemie je vybavené podlahovým kúrením. Navyše sa v obývacej izbe nachádza drevený kachlový ohrievač, ktorý vie v zime bez problémov zohriať celý byt.

Pôdorys horného poschodia v podstate zodpovedá tomu z prízemia. Okrem toho tu nájdete aj galériu, ktorú by bolo možné výborne využiť ako pracovný priestor. Odtiaľ sa dostanete do úložného priestoru nad garážou, ktorý s rozlohou 47 m² je mimoriadne priestranný. Rovnaké rozmery má aj podzemné priestory garáže. V tejto budove teda určite nebude chýbať úložný priestor.

K domu vedie veľmi pekne navrhnutá príjazdová cesta. Dve garáže ponúkajú komfortný priestor pre automobily, bicykle a záhradné náradie všetkých druhov.

Celá nehnuteľnosť sa ponúka v aukčnom konaní. Iba aktuálna referenčná hodnota pozemku je tu 1,2 milióna eur. Polovicu pozemku by bolo možné navyše zastavať. Mohlo by byť tiež zaujímavé prebudovať nižšie poschodie na atraktívne priestory pre ambulanciu alebo iné obchodné využitie.

V dvoch izbách prízemia boli vykonané rekonštrukcie vonkajších múrov, ktoré boli čerstvo omietnuté. Zimná záhrada je na jednej strane v drevenej konštrukcii vhodná na rekonštrukciu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Engelsbergu. V okolí sa nachádzajú obce Trostberg, Trostberg a Trostberg. Autobusové linky 7742 a 9342 premávajú v blízkosti. Pešo od nehnuteľnosti dosiahnete dve reštaurácie, pekáreň, lekára a supermarket. V blízkosti sa nachádzajú aj fitness centrum, lekáreň a kvetinárstvo. Niekoľko múzeí a rôzne rekreačné a športové zariadenia (vrátane zelenej plochy a parku) máte nakoniec tiež v širšom okolí.

V celej budove boli v roku 1992 položené parkety a kameňové dlaždice.