Predaj bytu 4+1 • 99 m² bez realitkySpiegelgartenstr. 42, , Bavorsko

Jedná sa o jednu z ešte 5 dobre spracovaných bytov v viacfamilijnom dome so šiestimi bývacími jednotkami. Máte na výber. Zarezervujte si prehliadku na mieste ešte dnes.

Budova bola postavená v roku 1960 a stojí na pozemku o rozlohe približne 850 m². Celková obytná plocha domu je cca 546 m².

Dom obsahuje pivnicu, prízemie, nadzemie a podkrovie. Byty sú prístupné cez centrálny schodiskový dom. Vybavenie je udržiavané a zodpovedá solídnemu štandardu. Niektoré byty prechádzajú komplexnou modernizáciou. Kúpou je možné nadobudnúť bývanie v rôznych štádiách rekonštrukcie.

Byty v prízemí disponujú terasou so záhradným podielom, 1. poschodie s veľkým prístreškovaným balkónom a svetlou obývacou izbou s veľkými oknami. Okrem toho obsahujú samostatnú jedáleň, spálňu, detskú izbu, kúpeľňu a návštevnické WC. Je k dispozícii aj vstavaná kuchyňa.

Lokalita objektu je na južnom okraji mesta Herzogenaurach – pokojne umiestnená, no zároveň v centre diania. Možnosti nakupovania, školy, materské školy a zastávky MHD sú pohodlne dostupné pešo. Za pár minút sa dostanete aj do centra mesta so svojimi obchodmi, reštauráciami a kaviarmi.

Herzogenaurach je známy nielen svojím pôvabným historickým centrom, ale aj ako sídlo renomovaných spoločností ako Adidas, Puma a skupiny Schaeffler. Mesto tak ponúka ideálnu kombináciu vysokej kvality života a hospodárskej sily. Vďaka blízkosti diaľnice A3 sú Erlangen a Norimberg rýchlo dostupné, čo umožňuje optimálne zlúčenie práce, voľného času a bývania.

Lokalita tak spája všetko, čo tvorí moderné bývanie: pokoj v každodennom živote, krátke trasy ku všetkým dôležitým zariadeniam a vynikajúcu dostupnosť do regiónu.

Byt je ideálny pre páry alebo rodiny!

Najväčšími priamymi zamestnávateľmi sú Schäffler, Puma, Adidas, Siemens, Areva, FAU (Friedrich-Alexander-Universität)

- vlastná veľká pivničná miestnosť

- žiadna individuálna ochrana pamiatok/ ochránená zóna celku

- na výber je buď parkovacie miesto alebo garáž, pričom sú spojené s dodatočnými nákladmi.

- priestranný, prístreškovaný balkón s južnou orientáciou

Údaje podľa § 5 TMG

G & T Immobilien GmbH

Konatelia: Sebastian Gleißner a Maximilian Troll

Kolbstr. 10,

90513 Zirndorf

Okresný súd: Amtsgericht Fürth

Obchodný register: HRB 14758

Kontakt

Telefón: +49 151 20105030