Zum Verkauf kommt ein GEWERBEKOMPLEX MIT HALLEN, HÄUSERN UND SOLARANLAGE.
Das Objekt ist überwiegend vermietet und erzielt aktuelle ein Jahresnettokaltmiete von ca. 290 TEUR zzgl. Einspeisevergütung Solar 40TEUR. Auf dem Gelände befinden sich weitere ca. 2670qm unsanierte und unvermietetete Gebäudeflächen.
Denkmalgeschützte Architektur, großzügige Flächen in Atmosphäre eines authentischen Industrieareals. Eigene Zufahrt. Großer asphaltierter Außenbereich und Parkplätze. 
Ein in Kernsanierung befindliches Wohn/Geschäftshaus mit 609qm Fläche ist zu 65% fertiggestellt. Die eigene Solaranlage verfügt über 82 kW Peak. 
Das Objekt kann ab sofort übernommen werden und wird direkt vom langjährigen Eigentümer verkauft.
Das Objekt liegt in Gera Liebschwitz.

Na prodej je KOMERČNÍ KOMPLEX S HALAMI, DOMY A SOLÁRNÍ ZAŘÍZENÍM.  
Nemovitost je převážně pronajata a v současné době přináší roční čistý nájem přibližně 290 tisíc EUR, plus příjem z dodávky elektřiny ze solární elektrárny ve výši 40 tisíc EUR. Na pozemku se nachází také dalších cca 2670 m² nedotčených a nepronajatých stavebních ploch.  
Památkově chráněná architektura, prostorné plochy v atmosféře autentického průmyslového areálu. Vlastní příjezd. Velký asfaltovaný venkovní prostor a parkoviště.  
Rezidenční/komerční dům o rozloze 609 m², který prochází kompletní renovací, je dokončen z 65 %. Vlastní solární zařízení disponuje výkonem 82 kW Peak.  
Nemovitost může být převezena ihned a prodává se přímo dlouholetým vlastníkem.  
Nemovitost se nachází v Gera Liebschwitz.

Na predaj je KOMERČNÝ KOMPLEX S HALAMI, DOMAMI A SOLÁRNOU INŠTAALAČNOU.  
Nehnuteľnosť je prevažne prenajatá a aktuálne dosahuje ročný čistý nájom približne 290 TEUR plus príjem zo solárneho pripojenia vo výške 40 TEUR. Na pozemku sa nachádza ďalších približne 2670 m² neopracovaných a neprenajatých priestorov budov.  
Pamätná architektúra, priestranné plochy v atmosfére autentickej priemyselnej zóny. Vlastný príjazd. Veľká asfaltovaná vonkajšia plocha a parkovacie miesta.  
Rezidenčno-obchodná budova v základnej rekonštrukcii s rozlohou 609 m² je dokončená z 65 %. Vlastná solárna inštalácia má inštalovaný výkon 82 kW peak.  
Nehnuteľnosť môže byť prevedená okamžite a je predávaná priamo dlhoročným vlastníkom.  
Nehnuteľnosť sa nachádza v Gera Liebschwitz.

For sale: a commercial complex with halls, houses, and a solar system. 

The property is predominantly leased and currently generates an annual net cold rent of approximately 290,000 EUR plus an additional 40,000 EUR from the solar energy feed-in tariff. On the premises, there are about 2,670 m² of unsanitary and unleased building areas.

The property features listed (heritage-protected) architecture, generous spaces, and the atmosphere of an authentic industrial estate. It offers its own access, a large asphalted outdoor area, and parking spaces.

A residential/commercial building undergoing core renovation, with an area of 609 m², is 65% completed. The property's own solar system has a peak capacity of 82 kW.

The property is available for immediate takeover and is being sold directly by the longtime owner.

It is located in Gera Liebschwitz.

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1013779
Plocha pozemku	33 000 m²

Dostupné od	30. 4. 2026
Plocha nebytového priestoru	13 100 m²
Cena za jednotku	0 € / m²

Predaj nebytového priestoru • 13100 m² bez realitkygera Gera Thüringen 07551

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme