Gepflegte 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Erkelenz-Holzweiler mit Balkon zu vermieten.

Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Erkelenz. Mit einer Wohnfläche von 99 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Räume. Ein besonderes Highlight ist ein Studio mit separatem Abstellraum in der oberen Etage. 
Der Balkon, als zusätzlicher Wohnkomfort (SüdWest-Lage), lädt zum Entspannen ein.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Autobahnen A44, A61 sowie A46 sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten aus.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage in Höhe Treppenaufgang zum Studio sowie 3 Einbauschränken in der Diele in Form von Garderobe sowie 2 Schuhschränken und einem 5türigen Kleiderschrank im Elternschlafzimmer.
Zusätzlich ist ein abschließbarer Kellerraum von 9 m² vorhanden.
Auch ein Wasch- und Trockenraum steht im Mehrfamilienhaus (3 Parteien) zur Verfügung.

Pěkně udržovaný 4+1 pokojový činžovní dům (maisonette) k pronájmu v Erkelenz-Holzweiler s balkonem

Tento atraktivní byt se nachází v klidné, přesto centrální části Erkelenzu. S obytnou plochou 99 m² nabízí dostatek místa pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny.

Byt zaujme promyšleným dispozicím a světlými, přívětivými prostory. Zvláštním lákadlem je studiový apartmán s oddělenou skladovací místností v horním patře. Balkon, který představuje dodatečný komfort bydlení (jihozápadní orientace), zve k odpočinku.

Lokalita je výhodná zejména díky dobrému napojení na dálnice A44, A61 a A46, stejně jako blízkosti obchodů, základní školy a mateřské školy.

Byt je vybaven klimatizací v blízkosti schodiště vedoucího ke studiovému apartmánu a 3 vestavěnými skříněmi v předsíni – v podobě šatní skříně, 2 skříní na boty a 5-dvířkového šatníku v hlavní ložnici.

Kromě toho je k dispozici uzamykatelná sklepní místnost o rozloze 9 m².

V domě pro více rodin (3 byty) je rovněž k dispozici společná prádelna a sušárna.

Starostlivo udržiavaný 4-izbový maisonette byt v Erkelenz-Holzweiler s balkónom na prenájom.

Tento atraktívny byt sa nachádza v pokojnej, ale zároveň centrálnej lokalite v Erkelenz. S obytnou plochou 99 m² ponúka dostatok priestoru pre singlov, páry alebo malé rodiny.

Byt zaujme premyslenou dispozíciou a svetlými, priateľskými priestormi. Výnimočným prvkom je štúdio s oddeleným úložným priestorom na hornom poschodí. 
Balkón, ktorý využíva juhozápadnú orientáciu ako dodatočný komfort bývania, vás pozýva k oddychu.
Lokalita sa vyznačuje dobrou dostupnosťou diaľnic A44, A61 a A46, ako aj blízkosťou obchodov, základnej školy a materskej školy.
Byt je vybavený klimatizáciou umiestnenou v rovine schodiska vedúceho do štúdia, tromi vstavanými skriňami v predsieni – slúžiacimi ako šatník, s dvoma skriňami na obuv a jednou pätdvernou skriňou v rodičovskej spálni.
Okrem toho je k dispozícii uzamykateľná pivnica o rozlohe 9 m².
Tiež je v viacrodinnom dome (3 byty) k dispozícii práčovňa a sušiareň.

Well-maintained 4-room maisonette apartment in Erkelenz-Holzweiler with a balcony for rent.

This attractive apartment is located in a quiet yet central area in Erkelenz. With a living area of 99 m², it offers plenty of space for singles, couples, or small families.

The apartment impresses with a well-thought-out floor plan as well as bright and welcoming rooms. A special highlight is a studio with a separate storage room on the upper floor. The balcony, providing additional living comfort (southwest orientation), invites you to relax.

The location features excellent connectivity to highways A44, A61, and A46, as well as proximity to shops, an elementary school, and a kindergarten.

The apartment is equipped with an air conditioner located by the staircase to the studio, along with three built-in wardrobes in the hallway (serving as a coat closet), two shoe cabinets, and a 5-door wardrobe in the master bedroom.

Additionally, there is a lockable cellar room of 9 m² available. A laundry and drying room is also available in the multi-family building (3 units).

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 2
Úžitková plocha	99 m²

Dostupné od	1. 9. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1013760
Cena za jednotku	9,80 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 99 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo