Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyKirchhohl 33, , Porýnie-Falcko

Tento prevažne čerstvo natretý 3-izbový byt na podkroví ponúka na plochu 67,26 m² útulný domov pre ľudí, ktorí si cenia pokoj a prírodu. Byt zaujme vynikajúcou polohou: nachádza sa približne 100 metrov od cesty, takže tu bývate absolútne pokojne a môžete si užívať nádherný výhľad na Rýnsku dolinu.

Dispozícia je ideálna pre pár alebo jednotlivca, ktorý potrebuje viac miesta:

• Obývacia izba: Veľkoryso usporiadaná, prepadaná svetlom a s priamym vstupom do chodby.

• Spálňa: Ponúka dostatok priestoru pre veľkú posteľ a skrinku.

• Pracovňa / detská izba: Samostatne prístupná miestnosť, ktorá je ideálna ako domáca kancelária alebo izba pre hostí.

Nad bytom sa nachádza veľký podkrovný priestor, ktorý je ideálny na skladovanie alebo na sušenie bielizne.

Dôležitá poznámka k parkovaniu:

K bytu patrí presne jedno bezplatné parkovacie miesto priamo vo dvoroch. Upozorňujeme, že druhé parkovacie miesto nie je k dispozícii a parkovacia situácia v bezprostrednom okolí je obmedzená. Preto je byt ideálny pre domácnosti s maximálne jedným vozidlom.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Kirchhohl 33 vo Vallandare. Byt je zasadený v zelene a ponúka absolútnu súkromnosť, pričom je zároveň blízko centra mesta.

Náklady

Čistý nájom: 670,00 €

Prevádzkové náklady: 100,00 € (zálohová platba)

Kúrenie a elektrina: Prihlásenie a vyúčtovanie prebieha priamo nájomcom u dodávateľa služieb.

• Technika: Inštalovaná je satelitná anténa (bez poplatkov za káblovú televíziu).

• Kuchyňa: Funkčná vstavaná kuchyňa so vstavanou umývačkou riadu (bez miesta pre stôl).

• Kúpeľňa: Svetlá obložená kúpeľňa so sprchou, WC a oknom.

• Vonkajší priestor: Veľká terasa určená na spoločné využitie (spolu s rezidenti prízemia).

• Doplnkový bonus – záhrada: K nehnuteľnosti patrí veľmi veľká záhrada. Táto záhrada síce nie je oficiálne prenajatá, ale po dohode je možné ju využívať na grilovanie, oddych alebo relax, pokiaľ existuje ochota podieľať sa na jej údržbe.

• Servis: V práčovni je vyhradené miesto pre umiestnenie práčky a sušičky.

• Stav: Väčšinou čerstvo natrený a ihneď na nasťahovanie.

• Kúrenie: Účinné plynové kondenzačné kúrenie (rok výstavby 2012).

Hľadáme najmä jednotlivca alebo pár vo veku stredného až vyššieho (približne od 30–35 rokov), ktorí hľadajú dlhodobý a pokojný nájomný vzťah.

• Domáce zvieratá: Mačky sú po dohode vítané; psy sa bohužiaľ nemôžu prisťahovať.

• Energetický preukaz: Spotrebný preukaz, konečná spotreba energie 101,8 kWh/(m²·rok), zemný plyn LL, energetická trieda D.