Predaj domu • 220 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Investori a kapitáloví investori, pozor!

Tento charakterový trojrodinný dom z roku 1838 ponúka na približne 220 m² obytného priestoru rôzne možnosti využitia a atraktívnu perspektívu pre kapitálových investorov alebo vlastných užívateľov.

Nehnuteľnosť má celkovo 11 izieb, vrátane 7 spál a 2 kúpeľní, a tým ponúka dostatok miesta pre tri samostatné obytné jednotky. Vďaka priestrannému usporiadaniu sa dom výborne hodí na prenájom, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu.

Dom stojí na pozemku o rozlohe cca 150 m² a očarí vás svojim historickým šarmom a solídnou konštrukciou. Zvlášť stojí za zmienku malá, útulná terasa, ktorá na slnečné dni láka k pobytu na čerstvom vzduchu.

Nehnuteľnosť ponúka rôznorodé možnosti využitia a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí chcú investovať do objektu s potenciálom.

Budova je vo veku primeranom stave a ponúka priestor na individuálne modernizácie, aby sa prispôsobila dnešným požiadavkám na bývanie a dlhodobo zvyšovala svoju hodnotu.

Trojrodinný dom sa nachádza v Künzelsau-Morsbach, idylickej štvrti Künzelsaua, ktorá zaujme svojím prírodným a rodinne prívetivým prostredím. Morsbach je zasadený do malebnej krajiny údolia Kochera a spája pokojné obytné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta.

Okrem toho sa dom nachádza v bezprostrednej blízkosti vysokej školy Künzelsau – Reinhold-Würth-Hochschule. Táto vynikajúca poloha robí z nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavý objekt pre študentov, pedagógov a zamestnancov vysokej školy, ktorí si cenia krátke vzdialenosti.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety, pekárne, reštaurácie a kaviarne, ktoré garantujú optimálne zásobovanie. Vďaka blízkosti k ceste B19 je Morsbach dobre dostupný, čo umožňuje rýchle spojenie s okolitými mestami ako Schwäbisch Hall alebo Bad Mergentheim.

Kurt Immobilien GmbH