Predaj bytu 5+1 • 126 m² bez realitkySchinkelstr. 80 Düsseldorf Pempelfort Nordrhein-Westfalen 40211

Novostavba na historickej budove so štýlom – mestská, pokojná a výnimočná

V obľubenej lokalite Pempelfort vzniká pridaním poschodia na komplexne a energeticky zrekonštruovanú budovu s historickým štýlom a nádhernou štukovou fasádou táto výnimočná 5-izbová penthouse-maisoneta. Jedinečná príležitosť spojiť moderné nové bývanie s kúzlom historickej architektúry – štýlovo jasná a súčasná, zároveň inšpirovaná klasickými detailmi staršej architektúry.

Byt bol úplne novo postavený a vybavený vysoko kvalitnými materiálmi. Fanúšikovia historických budov, ktorí nechcú obetovať moderné komfortné prvky ako podlahové kúrenie, trojité zasklené okná alebo komfortný sklenený výťah, tu nájdu svoj dokonalý domov.

Už pri vstupe vás privíta priestranná hala, ktorá zdôrazňuje reprezentatívny charakter tejto nehnuteľnosti. Na spodnej úrovni máte k dispozícii štyri flexibilne využiteľné izby – ideálne ako spálňa, pracovňa, izba pre hostí alebo individuálny útočisko. Dve štýlovo zariadené kúpeľne s denným svetlom, z ktorých jedna slúži ako komfortná kúpeľňa priamo spojená so spálňou, ponúkajú premyslené riešenie priestoru a maximálny každodenný komfort.

Kúpeľne zaujmú veľkoformátovým porcelánom v podobe Carrara mramoru, čiernymi dizajnovými armátormi, vysoko kvalitnými značkovými sanitárnymi zariadeniami, podlahovou sprchou aj vaňou – moderným interpretovaním, ktoré zostáva nadčasovo klasické.

Špičkovým prvkom bytu vás čaká v hornom poschodí:

Ohromujúci, približne 53 m² veľký obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou a stropom s výškou nad 3,20 m v sedle. Elegantné parkety s rybacím vzorom dodávajú priestorom teplý, klasicky elegantný vzhľad. Priestranné okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a otvárajú nádherné výhľady na strechy Pempelfortu – až po Rheinturm a Dreischeibenhaus.

Na západ smerujúca strešná terasa nadväzuje priamo na obývací priestor a pozýva vás vychutnať si obedia a večerné slnko v súkromnej výške nad mestom – pokojný útočisko v srdci Düsseldorfu.

Táto penthouse-maisoneta spája architektonickú kvalitu, vysokokvalitné vybavenie a jednu z najžiadanejších lokalít Düsseldorfu do štýlového domova s jedinečným charakterom.

Miesto pre ľudí, ktorí milujú kúzlo klasickej architektúry a zároveň si cenia súčasný komfort bývania.

Mestské a napriek tomu príjemne tiché:

Byt sa nachádza v pokojnej bočnej ulici v žiadanej štvrti Pempelfort. Okolie spája ustálené susedstvo s mestskou živelnosťou. Mnoho kaviarní, reštaurácií, obchodov, lekárov aj škôl je pohodlne dostupných pešo.

Vynikajúce spojenie s MHD a mobilitná stanica priamo v ulici zaručujú maximálnu flexibilitu každodenného života.

2 parkovacie miesta v podzemnej garáži je možné voliteľne prenajať.

• Úplne novo postavená penthouse-maisoneta

• Parkety s rybacím vzorom vo všetkých obytných a spálňových priestoroch

• Podlahové kúrenie

• Dve kúpeľne s denným svetlom vybavené veľkoformátovým porcelánom

• Podlahová sprcha a vaňa

• Vysoko kvalitné značkové armátory a sanitárne zariadenia

• Zrkadlová skriňa

• Kasetové dvere s dizajnovými klikami

• Strešná terasa so západnou orientáciou

• Videointerkom

• Trojité zasklené dreveno-hliníkové okná s elektrickými tieniacimi obrazovkami

• Trojité zasklené strešné okná s tepelnými ochrannými markízami

• Nový sklenený výťah

• Novo upravený zeleňou oplotený vnútorný dvor s miestami na uloženie bicyklov

• Sklep

• Pripojenie pre práčku v byte, voliteľne aj v práčovni v suteréne

• Energeticky zrekonštruovaná budova: nová strecha a stropná konštrukcia, zateplená zadná fasáda a čiastočne aj fasáda pri ulici, zateplený strop suterénu, obnova všetkých okien, pripojenie na sieť ústredného tepla (2026)