Predaj pozemku • 995 m² bez realitky, Brandenbursko
, BrandenburskoMHD 1 minúta pešoPopis objektu:
Čistý prírodný zážitok v Grünheide-Kagel! Na predaj sú dve ešte deliteľné, vedľa seba nachádzajúce sa stavebné parcely s rozlohou približne 995 a 1027 m². Tie vám ponúkajú tú vzácnu kombináciu neobmedzeného pohľadu na lúky a okamžitej blízkosti k vode. Len o 5 minút chôdze sa dostanete k brehu Baberowsee.
Parcely sú ideálne obdĺžnikového tvaru a vďaka svojej veľkosti a polohe ponúkajú vynikajúce podmienky pre milovníkov prírody aj možnosť chovu zvierat.
Varianty parciel:
Časť parcely 1: 85 000,00 € — 995 m²
Na pozemku sa pozdĺž bočného okraja nachádza stožiar nad elektrickým vedením. Táto skutočnosť, ako aj priebeh vedenia, boli pri stanovovaní ceny už veľkoryso zohľadnené: Dostanete tu približne 995 m² v blízkosti jazera s cenovou výhodou okolo 69 000 € v porovnaní s bezťažkovou susednou plochou. Stavebná zóna pre váš vysnívaný dom zostáva vďaka okraju s umiestneným stožiarom atraktívna a využiteľná.
Zníženou cenou pozemku profitujete dvakrát: Ušetríte nielen na samotnej kúpnej cene, ale aj znížite náklady súvisiace s nadobudnutím (daň z prevodu nehnuteľnosti, notár). Uvoľnený kapitál potom radšej investujete do kvalitného interiéru, ktorý výrazne zvyšuje každodennú hodnotu vášho domova.
Záväzok v prospech e.dis: Minimálne vzdialenosti od vzdušných vedení je potrebné dodržiavať podľa pokynov E.DIS. Súhlas s plánom už bol udelený.
Časť parcely 2: 154 000 € — 1027 m²
Bezťažkový pozemok bez zaregistrovaných záväzkov. Ponúka maximálnu flexibilitu pre individuálnu výstavbu.
Poloha a infraštruktúra:
• Perfektne napojené: Parcely sa nachádzajú výhodne dopravne na severnom priechode obce Kagel. To vám zaručuje krátke vzdialenosti k ceste B1 a diaľnici, zatiaľ čo v zadnej časti záhrady si môžete užívať pokojný výhľad na lúky.
• Napojenie: Len približne 15 minút autom vás dovedie k Tesla Gigafactory. Dobré spojenie s Berlínom cez stanice Fangschleuse alebo Erkner (RE1).
• Vzdelávanie a služby: MŠ je situovaná priamo v časti obce Kagel. Školy, lekári a nákupné možnosti sú rýchlo dostupné v okolitých častiach obce.
• Príroda: Okolie bohaté na lesy a jazerá s mimoriadne vysokou hodnotou pre oddych.
• Pripojenie inžinierskych sietí: Médiá (voda, odpadové vody, elektrina, telekomunikácie) sú umiestnené už v ulici.
• Výstavba: Stavebný zámer je tu podľa § 34 BauGB dovolený, ak sa vo svojej podstate a mierke prispôsobí okoliu. Navyše je tu povolená iba výstavba pozdĺž cesty.
• Súkromný predaj: Predaj prebieha priamo od vlastníka. Neplatí žiadna provízia makléra.
Táto ponuka je bez záväzku a podlieha možnosti medzibabaľcov.
Keďže konečná výstavba závisí od individuálnych plánov kupujúceho, je potrebné preveriť záväznosť vyhlásenia o možnosti výstavby a využitia pozemku na stavebnom úrade.
Teším sa na vaše dopyty a rád poskytnem ďalšie informácie.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 1013501 |
|---|---|
| Cena za jednotku | 85,43 € / m2 |
| Plocha pozemku | 995 m² |
|---|
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




