Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyLaufamholzstrasse 288 Nürnberg Laufamholz Bayern 90482

Na prenájom je k dispozícii veľmi upravený 2-izbový byt v podkrovnom poschodí tichého 6-domového domu v obľúbenej nürnberskej štvrti Laufamholz.

Byt ponúka obytnú plochu približne 55 m² a zaujme premysleným dispozicíciou so svetlou obývacou/jedálňou, samostatnou spálňou a veľkým balkónom s rozlohou viac ako 8 m², ktorý príjemne rozširuje obytný priestor a poskytuje dodatočný voľný priestor na každodenné využitie.

Vďaka polohe na podkroví je byt mimoriadne svetlý a priateľský a ponúka príjemnú, súkromnú atmosféru bývania. Celkový veľmi upravený stav umožňuje okamžitý nástup bez potreby rekonštrukcie.

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia kvalitu, pokoj a atraktívne obytné prostredie.

Byt sa nachádza v Nürnbergu-Laufamholz, v rozvinutej a mimoriadne žiadanej obytné oblasti na východnej časti mesta. Poloha sa vyznačuje úspešnou kombináciou blízkosti prírody a dobrej mestskej dostupnosti.

Nürnberský Reichswald sa nachádza v pešej vzdialenosti (menej ako 1 km) a ponúka rôzne možnosti na oddych, prechádzky, šport a voľnočasové aktivity v prírode.

Dostupnosť verejnej dopravy je dobrá:

• Zastávka autobusu cca 200 m

• S-Bahn stanica cca 800 m

Možnosti nakupovania, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia dennej potreby sú v bezprostrednom okolí a ľahko dostupné.

Byt zaujme svojím kvalitným a vkusným vybavením, ktoré výrazne presahuje štandard porovnateľných bytov:

• Dubové parketové podlahy v obytných priestoroch

• Moderná vstavaná kuchyňa od spoločnosti Nolte vrátane elektrospotrebičov (Neff sporák, Neff umývačka riadu)

• Modernizovaná kúpeľňa

• Rekonštruované okná (2014)

• Praktická vstavaná skriňa s veľkým zrkadlom

• Celkovo veľmi upravený stav

Energetický preukaz:

• Rok výstavby budovy: 1973

• Druh kúrenia: olejové kúrenie

• Energetická trieda: E

• Energetický preukaz je k dispozícii.