
Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyLaufamholzstrasse 288 Nürnberg Laufamholz Bayern 90482
Laufamholzstrasse 288 Nürnberg Laufamholz Bayern 90482MHD 3 minúty pešoNa prenájom je k dispozícii veľmi upravený 2-izbový byt v podkrovnom poschodí tichého 6-domového domu v obľúbenej nürnberskej štvrti Laufamholz.
Byt ponúka obytnú plochu približne 55 m² a zaujme premysleným dispozicíciou so svetlou obývacou/jedálňou, samostatnou spálňou a veľkým balkónom s rozlohou viac ako 8 m², ktorý príjemne rozširuje obytný priestor a poskytuje dodatočný voľný priestor na každodenné využitie.
Vďaka polohe na podkroví je byt mimoriadne svetlý a priateľský a ponúka príjemnú, súkromnú atmosféru bývania. Celkový veľmi upravený stav umožňuje okamžitý nástup bez potreby rekonštrukcie.
Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia kvalitu, pokoj a atraktívne obytné prostredie.
Byt sa nachádza v Nürnbergu-Laufamholz, v rozvinutej a mimoriadne žiadanej obytné oblasti na východnej časti mesta. Poloha sa vyznačuje úspešnou kombináciou blízkosti prírody a dobrej mestskej dostupnosti.
Nürnberský Reichswald sa nachádza v pešej vzdialenosti (menej ako 1 km) a ponúka rôzne možnosti na oddych, prechádzky, šport a voľnočasové aktivity v prírode.
Dostupnosť verejnej dopravy je dobrá:
• Zastávka autobusu cca 200 m
• S-Bahn stanica cca 800 m
Možnosti nakupovania, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia dennej potreby sú v bezprostrednom okolí a ľahko dostupné.
Byt zaujme svojím kvalitným a vkusným vybavením, ktoré výrazne presahuje štandard porovnateľných bytov:
• Dubové parketové podlahy v obytných priestoroch
• Moderná vstavaná kuchyňa od spoločnosti Nolte vrátane elektrospotrebičov (Neff sporák, Neff umývačka riadu)
• Modernizovaná kúpeľňa
• Rekonštruované okná (2014)
• Praktická vstavaná skriňa s veľkým zrkadlom
• Celkovo veľmi upravený stav
Energetický preukaz:
• Rok výstavby budovy: 1973
• Druh kúrenia: olejové kúrenie
• Energetická trieda: E
• Energetický preukaz je k dispozícii.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 14,73 € / m2 |
| Dostupné od | 18. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1013476 |
| Úžitková plocha | 55 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















