Prenájom bytu 1+1 • 44 m² bez realitkySchwimmbadstr. 27, , Bádensko-Wurttembersko

Moderné bývanie v zrekonštruovanom starom dome – energeticky efektívne, bezbariérové, okamžite na nasťahovanie.

Tento kompletne zrekonštruovaný prízemný byt spája kúzlo staršej stavby s komfortom novostavby. Celá budova bola prevedená na energeticky účinný štandard KfW-55: nová fasáda, nová strecha, nová domová technika – od základov.

Byt zaujme premysleným rozložením priestoru na cca 43,6 m², kvalitným vybavením a slnečnou terasou orientovanou na juh. Kúrenie a teplá voda sú zabezpečené moderným tepelným čerpadlom s podlahovým kúrením – mimoriadne ekonomicky na prevádzku.

Vďaka bezbariérovému prístupu je byt prístupný pre všetky životné etapy.

Byt sa nachádza v blízkosti centra Bruchsalu s veľmi dobrou infraštruktúrou: železničná stanica, obchody a prípoj na diaľnicu (A5) sú dosiahnuteľné za pár minút. Karlsruhe a Heidelberg sú vzdialené približne 30 km. Bruchsal je optimálne prepojený na región prostredníctvom S-Bahn a električky.

• 43,6 m² obytná plocha + 5 m² pivnica

• Prvý nasťahovateľný byt po kompletnej rekonštrukcii (2025/2026)

• Štandard KfW-55 – nízke náklady na energiu

• Kúrenie a teplá voda cez tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením

• Parketová podlaha v obývacej izbe, dlažba v kuchyni a kúpeľni

• Kúpeľňa so svetlým interiérom a prístupnou dažďovou sprchou, WC, umývadlom, prípojkou pre práčku

• Veľkorysá posuvná dvere vedúca na slnečnú terasu (južná strana, cca 3,65 m²)

• Vstavané stropné svietidlá v chodbe a kúpeľni

• Nová elektroinštalácia a vodoinštalácia od domového prípojku

• Čerstvo omietnuté steny (jemná štruktúra)

• Bezbariérový prístup – vhodné pre každú životnú etapu

• Vlastná pivnica