Prenájom bytu 3+1 • 23 m² bez realitkyOlewischtwiet 15 Hamburg Bramfeld Hamburg 22177
Od 1. mája 2026 je k dispozícii štýlovo zariadená, kompletne zariadená izba v zdieľanom byte nachádzajúcom sa v modernizovanom 3-izbovom byte (cca 72 m²) v Hamburg-Bramfelde.
Byt bol navrhnutý so zameraním na komfort, funkčnosť a moderné bývanie a ponúka obytné prostredie, ktoré výrazne prevyšuje klasický štandard spolubývania.
Nachádza sa v tichej a udržiavanej obytné oblasti, ktorá umožňuje relaxované a príjemné bývanie – ideálne ako protiváha k často hektickému životu v Hamburgu.
⭐ Špeciálna atrakcia:
Izba disponuje priamym prístupom na priestranný balkón – skutočná výhoda, ktorá je v spoločných izbách zriedkavá a poskytuje dodatočný súkromný úkryt.
⸻
Vybavenie
Vybavenie bolo úmyselne vybrané vo vysokej kvalite a je navrhnuté na dlhodobý komfort:
• Kompletne zariadená izba – okamžite pripravená na nasťahovanie, bez nutnosti zaobstarania nábytku
• Moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi
• Umývačka riadu
• Chladnička (Siemens)
• Nové prémiové elektrospotrebiče:
• Pračka (Siemens)
• Sušička (Samsung)
• Vysokorýchlostný WLAN po celom byte
• Samostatný úložný priestor v byte
• Vlastný priestor v pivnici pre dodatočné úložisko
Všetky zariadenia a kusy nábytku sú nové a starostlivo vybrané.
⸻
Profil nájomcu
Byt je určený pre spoľahlivých, tichých a uprataných nájomcov, ktorí ocenia udržiavané obytné prostredie.
Ideálne pre:
• Začiatočníkov v kariére
• Mladých profesionálov
• Študentov, ktorí majú nárok na komfort
Bývanie pre nekuřích
Žiadne domáce zvieratá, okrem malých zvierat
⸻
Ostatné
Aktuálny energetický preukaz je k dispozícii počas prehliadky.
Popis lokality
Byt sa nachádza v pokojnej, zelenej a udržiavanej obytné štvrti v Hamburg-Bramfelde – ideálny pre tých, ktorí si chcú vedome oddýchnuť po škole, práci alebo mestskom zhonu.
Napriek pokojnému okoliu je každodenná infraštruktúra vynikajúca:
Supermarkety ako Lidl (cca 650 m), Penny (cca 900 m) a ďalšie možnosti nákupov, napríklad Netto, Aldi a Famila, sú rýchlo a pohodlne dostupné. Lekári a lekárne sa nachádzajú tiež v bezprostrednej blízkosti.
Doprava verejnou dopravou je tiež veľmi dobrá:
Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút a hlavné nádražie v Hamburgu je dobre dostupné za približne 30 minút.
Pre oddych a relaxáciu ponúka okolie množstvo zelených plôch:
Obľúbený mestský park Hamburg, rozsiahly cintorín Ohlsdorf, ako aj nedaleké jazero a idylický kanál s prechádzkovými chodníkmi sú pešo dostupné – ideálne na šport, prechádzky alebo len na oddych.
Aj z hľadiska gastronómie ste v dobrej starostlivosti: rôzne reštaurácie, vrátane sushi barov, burgerovní a rýchleho občerstvenia, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Každá izba je štýlovo a kompletne zariadená a okrem iného disponuje pohodlnou manželskou posteľou, šatníkom, ako aj sedacou súpravou s konferenčným stolíkom a dizajnérskym kobercovým kobercom.
Byt bol čerstvo zrenovovaný a je vysoko kvalitne a kompletne nový zariadený, takže je možný okamžitý nástup bez ďalších nákladov.
V spoločnom byte sa kladie veľký dôraz na pokojné, rešpektujúce a harmonické spolužitie.
Obyvateľov sa starostlivo vyberá, aby bola zabezpečená príjemná a uvoľnená atmosféra.
Hľadajú sa preto výlučne spoľahliví, uprataní a ohľaduplní spolubývajúci, ktorí ocenia udržiavané prostredie a aktívne prispejú k pozitívnemu spolužitiu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| Úžitková plocha | 23 m² |
| Dostupné od | 17. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1013409 |
| Cena za jednotku | 33,91 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.










