Prenájom bytu 3+1 • 23 m² bez realitkyOlewischtwiet 15 Hamburg Bramfeld Hamburg 22177

Od 1. mája 2026 je k dispozícii štýlovo zariadená, kompletne zariadená izba v zdieľanom byte nachádzajúcom sa v modernizovanom 3-izbovom byte (cca 72 m²) v Hamburg-Bramfelde.

Byt bol navrhnutý so zameraním na komfort, funkčnosť a moderné bývanie a ponúka obytné prostredie, ktoré výrazne prevyšuje klasický štandard spolubývania.

Nachádza sa v tichej a udržiavanej obytné oblasti, ktorá umožňuje relaxované a príjemné bývanie – ideálne ako protiváha k často hektickému životu v Hamburgu.

⭐ Špeciálna atrakcia:

Izba disponuje priamym prístupom na priestranný balkón – skutočná výhoda, ktorá je v spoločných izbách zriedkavá a poskytuje dodatočný súkromný úkryt.

⸻

Vybavenie

Vybavenie bolo úmyselne vybrané vo vysokej kvalite a je navrhnuté na dlhodobý komfort:

• Kompletne zariadená izba – okamžite pripravená na nasťahovanie, bez nutnosti zaobstarania nábytku

• Moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi

• Umývačka riadu

• Chladnička (Siemens)

• Nové prémiové elektrospotrebiče:

  • Pračka (Siemens)

  • Sušička (Samsung)

• Vysokorýchlostný WLAN po celom byte

• Samostatný úložný priestor v byte

• Vlastný priestor v pivnici pre dodatočné úložisko

Všetky zariadenia a kusy nábytku sú nové a starostlivo vybrané.

⸻

Profil nájomcu

Byt je určený pre spoľahlivých, tichých a uprataných nájomcov, ktorí ocenia udržiavané obytné prostredie.

Ideálne pre:

• Začiatočníkov v kariére

• Mladých profesionálov

• Študentov, ktorí majú nárok na komfort

  Bývanie pre nekuřích

  Žiadne domáce zvieratá, okrem malých zvierat

⸻

Ostatné

Aktuálny energetický preukaz je k dispozícii počas prehliadky.

Popis lokality

Byt sa nachádza v pokojnej, zelenej a udržiavanej obytné štvrti v Hamburg-Bramfelde – ideálny pre tých, ktorí si chcú vedome oddýchnuť po škole, práci alebo mestskom zhonu.

Napriek pokojnému okoliu je každodenná infraštruktúra vynikajúca:

Supermarkety ako Lidl (cca 650 m), Penny (cca 900 m) a ďalšie možnosti nákupov, napríklad Netto, Aldi a Famila, sú rýchlo a pohodlne dostupné. Lekári a lekárne sa nachádzajú tiež v bezprostrednej blízkosti.

Doprava verejnou dopravou je tiež veľmi dobrá:

Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút a hlavné nádražie v Hamburgu je dobre dostupné za približne 30 minút.

Pre oddych a relaxáciu ponúka okolie množstvo zelených plôch:

Obľúbený mestský park Hamburg, rozsiahly cintorín Ohlsdorf, ako aj nedaleké jazero a idylický kanál s prechádzkovými chodníkmi sú pešo dostupné – ideálne na šport, prechádzky alebo len na oddych.

Aj z hľadiska gastronómie ste v dobrej starostlivosti: rôzne reštaurácie, vrátane sushi barov, burgerovní a rýchleho občerstvenia, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Každá izba je štýlovo a kompletne zariadená a okrem iného disponuje pohodlnou manželskou posteľou, šatníkom, ako aj sedacou súpravou s konferenčným stolíkom a dizajnérskym kobercovým kobercom.

Byt bol čerstvo zrenovovaný a je vysoko kvalitne a kompletne nový zariadený, takže je možný okamžitý nástup bez ďalších nákladov.

V spoločnom byte sa kladie veľký dôraz na pokojné, rešpektujúce a harmonické spolužitie.

Obyvateľov sa starostlivo vyberá, aby bola zabezpečená príjemná a uvoľnená atmosféra.

Hľadajú sa preto výlučne spoľahliví, uprataní a ohľaduplní spolubývajúci, ktorí ocenia udržiavané prostredie a aktívne prispejú k pozitívnemu spolužitiu.