Die Immobilie befindet sich mitten in der Düsseldorfer Altstadt. 
Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten).
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Altstadt nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Rheinpromenade entfernt. Nur eine Minute fußläufig entfernt befindet sich der vielseitig kulinarisch bekannte Carlsplatz. Nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es mehrere Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr durch einige U-Bahnlinien gesichert. Zu Fuß erreichen Sie ein viele Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Viele Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Wohnung befindet sich auch weit genug von den Bereichen des Nachtlebens entfernt, sodass es Abends ziemlich ruhig hergeht.
Bei dem Inserat handelt es sich um ein Angebot einer juristischen Person. Der Verkauf erfolgt jedoch nicht im Rahmen des Kerngeschäfts, sondern als einmalige Veräußerung von nicht betriebsnotwendigem Vermögen.

Nemovitost se nachází přímo v historickém centru Düsseldorfu.  
K prodeji je byt ve 3. patře budovy na adrese Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf.  
Byt je ve velmi dobrém stavu. Přibližných 57 m² se rozkládá na 2 pokoje, kuchyň, chodbu a koupelnu. Navíc má byt dva balkony (jeden směřující vpřed a jeden vzad).  

Nemovitost se nachází v rušné obytné oblasti Düsseldorfu Altstadt, jen pár minut pěšky od krásné rýnské promenády. Pouze minuta chůze a ocitnete se na kulinářsky proslulém Carlsplatzu. Nedaleko bytu je několik autobusových linek a veřejnou dopravu zajišťuje také několik linek metra. Pěšky se dostanete k mnoha restauracím, kavárnám, lékařům, pekárnám a nákupním centrům. Také najdete spoustu módních obchodů, barů, zelených ploch a parků, knihkupectví a fitness studií. Byt je navíc dostatečně daleko od oblastí nočního života, takže večer je celkem klidno.  

Tato nabídka je představena právnickou osobou. Prodej ale není prováděn v rámci její hlavní činnosti, nýbrž jde o jednorázový prodej majetku, který není provozně nezbytný.

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v historickom centre Düsseldorfu. Predáva sa byt na 3. poschodí na adrese Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf.
Byt je v stave, ktorý pripomína novú rekonštrukciu. Rozloženie približne 57 m² zahŕňa 2 izby, kuchyňu, halu a kúpeľňu. Okrem toho má byt dve balkóny (jeden orientovaný dopredu a jeden dozadu).
Objekt sa nachádza v rušnej obytné oblasti v Düsseldorfu, len niekoľko minút pešo od krásnej riviéry na Rýne. Len minúta chôdze vás zavedie na všestranne kulinársky známy Carlsplatz. V blízkosti bytu je viacero autobusových liniek. Dopravná dostupnosť je tiež zabezpečená niekoľkými linkami metra. Pešo sa dostanete k mnohým reštauráciám, kaviarňam, lekárom, pekárňam a nákupným centrom. V okolí nájdete aj množstvo módnych obchodov, barov, zelených plôch a parkov, kníhkupectví a fitness centier. Byt sa tiež nachádza dosť ďaleko od oblastí nočného života, takže večer tu panuje pokojná atmosféra.
V inzeráte ide o ponuku právnickej osoby. Predaj sa však nevykonáva v rámci hlavnej činnosti, ale ide o jednorazový predaj neprevádzkového majetku.

The property is located right in the center of Düsseldorf’s Old Town. The apartment for sale is on the 3rd floor at Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf.

The apartment is in an almost new condition. Its approximately 57 square meters are distributed across 2 rooms, a kitchen, a hallway, and a bathroom. Additionally, the apartment has two balconies (one facing the front and one to the back).

The building is situated in a lively residential area in Düsseldorf’s Old Town, just a few minutes’ walk from the beautiful Rhine Promenade. Only a one-minute walk away is the famously diverse culinary hotspot Carlsplatz. Not far from the apartment, several bus lines are available, and local public transport is well covered by a number of U-Bahn lines. On foot, you can reach many restaurants, cafés, doctors, bakeries, and shopping centers. You will also find plenty of fashion stores, bars, green areas and parks, bookstores, and fitness studios nearby. The apartment is also far enough from the nightlife areas to ensure peaceful evenings.

This advertisement is an offer from a legal entity. However, the sale is not part of its core business but rather a one-time disposal of non-operational assets.

Predaj bytu 2-izbový 57 m², Berger Str. 23, Düsseldorf, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	3. poschodie z 4
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Cena za jednotku	9 473,68 € / m²

Dostupné od	25. 4. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1013401
Úžitková plocha	57 m²

Predaj bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyBerger Str. 23 Düsseldorf Carlstadt Nordrhein-Westfalen 40213

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme