Predaj pozemku • 870 m² bez realitkyBerlin Niederschönhausen Berlin 13156

Prosím, prečítajte si text: ! Nie je k dispozícii stavebná pôda pre rodinný dom. Existuje vypršané stavebné povolenie na tri záhradné rekreačné domčeky s každým 36 m² zastavanej plochy. Podľa informácií Mestského úrad pre územné plánovanie sa pozemok nachádza v okrajovej oblasti s určením na voľnočasové a rekreačné využitie. Žiadna KGA. Stavebné povolenie bolo vydané v roku 2022 pre tri identické rekreačné domčeky. Priložené fotografie zobrazujú schválené domy. Tento dom bol na inom pozemku zrealizovaný presne tak, ako bol tu schválený.

Krásny pozemok sa nachádza priamo pri chránenom krajinnom území, pri Pankower Zingerwiese. Je napojený na mestskú vodu a elektrinu, ako je v danej oblasti bežné. Bývalý odpadový tank bol, rovnako ako všetky stavby z obdobia NDR, už odstránený. Pozemok je pravidelne udržiavaný. Prístup na pozemok je zabezpečený cez ulicu Nordendstraße.

Pozemok má dĺžku 46 metrov priamo pozdĺž Zingerwiese.

Zingerwiese v Niederschönhausen bola kedysi plytkým jazerom. Táto oblasť nikdy historicky nebola zástavaná. V čase NDR slúžil pozemok ako ohrada pre kone, predtým bol poľnohospodárskou pôdou s využitím. Na jeseň kosiar z Buchholza kosi lúky. Je to veľmi nezvyčajné a pekné, prírodné miesto na hranici s Rosenthalom. Ak ste tam prvýkrát, neuveríte, že tento kúsok pôdy sa nachádza v Berlíne. Široká obloha, absolútny pokoj, zvieratá a množstvo vtákov. Skutočný poklad pre milovníkov prírody.

Otázky týkajúce sa pozemku radi zodpovedáme. Neposkytujeme poradenstvo ohľadom ďalšieho stavebného využitia. O tejto záležitosti je zodpovedný Mestský úrad pre územné plánovanie v Pankowe. Existujúce stavebné povolenie sme neobnovili. Pozemok je a nikdy nebol súčasťou záhradného komplexu. Vždy bol v súkromnom vlastníctve s využitím majiteľa, po vojne dokonca slúžil ako trvalé bývanie v starom drevenom dome.

Súkromný predaj bez makléra. Dopyty od maklérov nebudú zodpovedané.