Predaj domu 7+1 • 150 m² bez realitkyReinigerstr, , Porýnie-Falcko

Na predaj je samostatne stojaci rodinný dom v atraktívnej lokalite Konz-Könen, neďaleko hranice s Luxemburskom. Nehnuteľnosť zaujme svojou priestrannou pozemkovou plochou a rôznymi možnosťami využitia, čo ju robí ideálnou pre rodiny alebo pre individuálne úpravy podľa vlastných predstáv.

Dom postavený v roku 1957 sa nachádza na pozemku o rozlohe približne 800 m² a ponúka celkovú obytnú plochu okolo 140 m², rozdelenú do dvoch podlaží. Okrem toho je k dispozícii pivnica o rozlohe cca 70 m², ktorá poskytuje dostatočný úložný priestor a ďalšie možnosti využitia.

Podkrovie je prípadne možné dokončiť, čím sa otvára dodatočný potenciál pre rozšírenie obytného priestoru.

Rozloženie miestností je nasledovné:

* Na hornom poschodí sa nachádza spálňa, priestranný obývací priestor a kuchyňa (demontovaná).

* Na prízemí sa nachádza tiež spálňa, priestranný obývací priestor (ktorý je možné ľahko rozdeliť na dve samostatné miestnosti), kuchyňa (demontovaná) a kúpeľňa.

* Celok dokŕmia priestranná pivnica s kúpeľňou/sprchou, obytnou miestnosťou, veľkým skladovým priestorom a kotolňou.

Nehnuteľnosť je kúrená olejovým kotlom.

Ponuku dopĺňajú dve samostatné garáže, ktoré poskytujú dostatočný parkovací priestor pre vozidlá alebo dodatočný úložný priestor.

Dom ponúka pevný základ a veľký potenciál pre modernizácie a individuálne úpravy, ktoré umožnia realizáciu moderného bývacieho konceptu.

Existuje množstvo možností pre príčlen a/alebo doškrtlenie!!!

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a zavialenej obytné časti mestskej časti Könen mesta Konz. Okolie je charakterizované rodinnými domami a príjemným susedstvom, ktoré oslovuje nielen rodiny, ale aj ľudí hľadajúcich pokoj.

Könen leží len niekoľko minút od centra mesta Konz a ponúka vynikajúce spojenie s mestom Trier. Vďaka blízkosti diaľnic a verejnej doprave sú Konz aj Trier rýchlo a pohodlne dostupné.

Spojenie do Luxemburska cez hraničný prechod Grevenmacher je tiež veľmi dobré a rýchlo dostupné.

Obchody pre každodenné potreby, lekári, lekárne, ako aj materské školy a školy sa nachádzajú v Konz, čiastočne aj v bezprostrednom okolí. Infraštruktúra je celkovo veľmi dobre rozvinutá.

Lokalita sa tiež vyznačuje vysokou hodnotou pre oddych: blízkosť k rieke Mosel a Saar vás láka na prechádzky, cyklistické výlety a rôzne aktivity v prírode. Zároveň môžete využívať pokojné, prírodné okolie s dobrou dostupnosťou mestských zariadení.