Predaj pozemku • 1964 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je atraktívny stavebný pozemok s možnosťou zmiešanej výstavby v Assenheim (61194), jednom z vyhľadávaných jadrových miest v regióne Wetterau. S rozlohou približne 1.964 m² ponúka pozemok rôzne možnosti rozvoja pre investorov, projektových developerov alebo súkromných vlastníkov s rozšíreným konceptom využitia.

Pre danú oblasť existuje právoplatný územný plán, ktorý predpisuje výstavbu v zmiešanom území (MI). To otvára flexibilné možnosti využitia, napríklad kombináciu bývania a obchodnej činnosti.

Základné údaje územného plánu:

 • Zmiešané územie (MI)

 • otvorený stavebný štýl

 • povolené dve plné poschodia

 • zastavanosť pozemku (GRZ): 0,4

 • podlahová plocha (GFZ): 0,8

 • tvar strechy: sedlová strecha

Orientácia pozemku umožňuje optimálne využitie vonkajších priestorov: Naplánované terasy smerom na juhozápad a západ ponúkajú najmä v popoludňajších a večerných hodinách vysokú úroveň komfortu. Osobitým lákadlom je široký výhľad cez Wetterau až na panorámu Frankfurtu, ktorý lokalite dodáva mimoriadnu atraktivitu.

Pozemok sa nachádza v Assenheim, centrálne umiestnenej časti so vynikajúcou infraštruktúrou v rámci Wetterau. Poloha zaujme ideálnou kombináciou pokojného bývania a veľmi dobrej dostupnosti.

Priame železničné spojenie zabezpečuje komfortné dopravené spojenie smerom do Frankfurtu a celého regiónu Rýn-Majnsko. Zároveň sú dôležité dopravné tepny rýchlo dostupné, čo znamená ideálne podmienky aj pre dojíždzačov.

Na mieste a v jeho blízkosti je k dispozícii množstvo zariadení každodenných potrieb. Materské školy, základné školy a stredné školy sú ľahko dostupné, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny.

Celý región Wetterau v posledných rokoch prešiel dynamickým rozvojom. Ako okresné orgány, tak aj súkromní investori, výrazne investovali do infraštruktúry a kvality lokality, čím sa trvalo zvýšila jeho atraktivita.

Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť zrealizovať všestranne využiteľný stavebný projekt v dynamicky rastúcom regióne s vynikajúcou dostupnosťou – s doslovným prehľadom o budúcnosti.