Predaj domu 5+1 • 153 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD 1 minúta pešo • GarážDom bez nájomcov s 5 izbami – predaj prebieha priamo od majiteľa, bez provízie makléra
Dom bol pravidelne udržiavaný a dnes sa prezentuje v zrekonštruovanom a veľmi upravenom stave – ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú dom bez nájomcov s dobre využiteľnými vonkajšími priestormi.
Obzvlášť atraktívne je upravené podkrovie, ktoré je možné flexibilne využiť ako kanceláriu, izbu pre hostí, detskú izbu alebo záujmovú miestnosť, čím poskytuje dodatočnú obytnú kvalitu.
Vybavenie
• zrekonštruovaný stav
• voľný od februára/marja 2026
• dva balkóny
• terasa s malou záhradou
• garáž
• priestranná kuchyňa
• 5 izieb
• upravené podkrovie
• kúpeľňa s vaňou a možnosťou sprchovania
• samostatné WC pre hostí
• dva suterénne priestory
• olejové kúrenie (pravidelne udržiavané, z roku 2001)
• plastové okná s dvojitým sklom od Hilzinger (rok výstavby 2004)
Poloha – Seelbach (PSČ 77960)
Seelbach sa nachádza v okresnom okrese Ortenau, juhovýchodne od Lahru a je dopravne výhodne napojený na regionálnu aj nadregionálnu cestnú sieť. Diaľnica A5 (prístup Lahr) je dosiahnuteľná v krátkej dobe, čo zabezpečuje rýchle spojenie smerom na Karlsruhe a Basel.
Mesto Lahr s vlakovou stanicou, rozšírenou infraštruktúrou a bohatými nákupnými možnosťami je vzdialené len pár minút. V obci samotnej sú k dispozícii zariadenia pre základné potreby, ako napríklad ďalšie nákupné príležitosti, lekáreň a rôzne banky.
Seelbach má aktívny spoločenský a komunitný život, ako aj športové a rekreačné ponuky. Kombinácia funkčnej infraštruktúry, dobrej dostupnosti a lokálnych služieb robí túto lokalitu obzvlášť vhodnou pre dochádzajúcich do práce a rodiny.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1013177 |
| Úžitková plocha | 153 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Dostupné od | 30. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Plocha pozemku | 196 m² |
| Cena za jednotku | 2 607,84 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






















