Predaj domu 5+1 • 153 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Dom bez nájomcov s 5 izbami – predaj prebieha priamo od majiteľa, bez provízie makléra

Dom bol pravidelne udržiavaný a dnes sa prezentuje v zrekonštruovanom a veľmi upravenom stave – ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú dom bez nájomcov s dobre využiteľnými vonkajšími priestormi.

Obzvlášť atraktívne je upravené podkrovie, ktoré je možné flexibilne využiť ako kanceláriu, izbu pre hostí, detskú izbu alebo záujmovú miestnosť, čím poskytuje dodatočnú obytnú kvalitu.

Vybavenie

• zrekonštruovaný stav

• voľný od februára/marja 2026

• dva balkóny

• terasa s malou záhradou

• garáž

• priestranná kuchyňa

• 5 izieb

• upravené podkrovie

• kúpeľňa s vaňou a možnosťou sprchovania

• samostatné WC pre hostí

• dva suterénne priestory

• olejové kúrenie (pravidelne udržiavané, z roku 2001)

• plastové okná s dvojitým sklom od Hilzinger (rok výstavby 2004)

Poloha – Seelbach (PSČ 77960)

Seelbach sa nachádza v okresnom okrese Ortenau, juhovýchodne od Lahru a je dopravne výhodne napojený na regionálnu aj nadregionálnu cestnú sieť. Diaľnica A5 (prístup Lahr) je dosiahnuteľná v krátkej dobe, čo zabezpečuje rýchle spojenie smerom na Karlsruhe a Basel.

Mesto Lahr s vlakovou stanicou, rozšírenou infraštruktúrou a bohatými nákupnými možnosťami je vzdialené len pár minút. V obci samotnej sú k dispozícii zariadenia pre základné potreby, ako napríklad ďalšie nákupné príležitosti, lekáreň a rôzne banky.

Seelbach má aktívny spoločenský a komunitný život, ako aj športové a rekreačné ponuky. Kombinácia funkčnej infraštruktúry, dobrej dostupnosti a lokálnych služieb robí túto lokalitu obzvlášť vhodnou pre dochádzajúcich do práce a rodiny.