Predaj domu • 347 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Na predaj je plne prenajatý objekt pozostávajúci z 5 bytov v centre obce Elbingerode (mesto Oberharz am Brocken).

Kúpna cena: 329.000,- €

Aktuálne ročné nájomné: 28.440,- €

Súčasný hrubý výnos: cca 8,6 % ročne

Typ: 5 bytových vlastníctiev

Rok výstavby: 2000

Pozemok: 587 m²

Obytná plocha: podľa detailného zoznamu

Lokalita: centrálne mesto

Týchto 5 bytov je prenajatých na dlhodobý nájom.

Žiadne oneskorenia investícií!

Objekt sa nachádza v centrálnom mieste, cca 50 metrov od trhoviska mesta Elbingerode. Obchody, lekári, lekáreň a ďalšie zariadenia (materská škola, školy) sú pešo dostupné.

Len približne 12 minút autom sa dostanete do Wernigerode – jedného z najobľúbenejších miest v Harzi so historickým centrom a vysokým turistickým dopytom.

- Centrálny vykurovací systém: plyn

- Všetky miestnosti majú podlahové kúrenie

- Všetky byty sú vybavené vstavanou kuchyňou

- Plne zariadené kúpeľne, kompletne obložené dlažbou

Uvedený výnos je odvodený od súčasných príjmov z prenájmu a predpokladov vývoja trhu. Individuálne výsledky sa môžu líšiť v závislosti od financovania, prevádzkových nákladov a budúceho vývoja trhu.