Prenájom bytu 4+1 • 123 m² bez realitkyLessingstraße 6, , Durínsko

Bývanie s dušou – štýlová maisonette s balkónom a záhradou

Niekedy vkročíte do bytu – a okamžite pocítite:

Tu chcem zostať! To je ono...

Tento výnimočný a svetlom naplnený 4-izbový maisonette na hornom poschodí udržiavaného duplexového domu v Hermsdorfe je presne takým miestom.

Odtriedené drevené podlahové dosky, teplom olejované parkety, prírodný kameň a moderný, priedušný dizajn stien hovoria o vysokej kvalite a prirodzenosti. V roku 2026 kompletne zrekonštruovaný byt spája moderný komfort s úprimnými materiálmi a vytvára pocit bývania plný tepla a charakteru.

Výnimočná kúpeľňa s podlahovým kúrením sa mení na súkromnú oázu pohody. Hlinená omietka a vápenec sa stretávajú s mramorom, bridlicou a starým drevom.

Svetlá, moderne vybavená kuchyňa presviedča jasnou funkčnosťou a štýlovým komfortom. Široká keramická varná doska ponúka veľa priestoru pre pohodlné a kreatívne varenie, zatiaľ čo kombinovaná chladnička/mraznička, mikrovlnná rúra s funkciou pečenia a umývačka riadu zjednodušujú každodenný život efektívne a bez zbytočných komplikácií. Je to priestor, ktorý prirodzene spája pôžitok a spoločenský život.

Pokojný balkón s výhľadom do záhrady vás pozýva na oddych. Za domom vás čaká zelená oáza s rastliníkom a prístreškom na grilovanie – ideálna pre záhradkárov alebo pre tých, ktorí si len tak chcú oddýchnuť.

Suterénny priestor a dve komory na pôde poskytujú veľkorysý úložný priestor. Kúrenie je zabezpečené olejovým kotlom a teplá voda aj kúrenie sú udržateľne podporované solárnou tepelnou energiou.

V suteréne je k dispozícii aj priestor pre práčku.

Domov pre ľudí, ktorí nechcú len bývať, ale skutočne prísť domov.

Hermsdorf, nachádzajúci sa v okrese Saale-Holzland, ponúka veľmi dobrú infraštruktúru pre každodenné potreby. Obchody, lekári, školy a verejná doprava sú ľahko dostupné.

Nádražie je pešo vzdialené približne 5 minút, takže doprava do Jeny, Gery, Erfurtu, Weimaru a ďalších miest nie je problémom.

Autom ste flexibilní z križovatky Hermsdorf do všetkých smerov (A4/A9), len na rýchlostné kontroly by ste nemali zabudnúť ;-)!

Z hľadiska akustiky sú diaľnice takmer nepočuteľné.

Okolie vyzýva na rekreačné aktivity v zelene – v blízkosti sa nachádzajú parky a oddychové zóny, napríklad Zeitzgrund a Mühltal.

V Durinštine, rovnako ako v Hermsdorfe, sa nachádzajú bežné školy, ktoré ponúkajú ukončenia Haupt- a Realschule, ako aj základná škola a gymnázium.

Beeck farby v kombinácii s minerálnou omietkou prispievajú k príjemnej domácej atmosfére, pretože sú minerálne, otvorenoporé a regulujú vlhkosť. Neobsahujú rozpúšťadlá, zmäkčovadlá ani konzervačné látky.

Kombinácia prírodného dizajnu stien a kvalitnej drevenej podlahy vytvára teplú, útulnú atmosféru s vysokým komfortom.

Parkovacie miesto pre auto na dvore je k dispozícii; parkovací preukaz pre obyvateľov možno vybaviť na meste, čo umožňuje parkovanie na ulici bez časového obmedzenia.

S využitím správcovskej spoločnosti máte k dispozícii kontaktnú osobu, ktorá sa krátkodobo postará o všetky záležitosti a každoročne vyhotoví príslušné rozúčtovanie nákladov, ktoré je online dostupné s aktuálnymi spotrebnými údajmi.

Kontaktujte nás, ak máte akékoľvek ďalšie otázky!