Prenájom bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyNesselrodestr. 18 b Köln Niehl Nordrhein-Westfalen 50735

Perfekt navrhnutý, svetlom preniknutý 4-izbový byt v zelenej, pokojnej lokalite v Kolíne na hranici medzi Niehlom a Nippesom.

Izby sa štedro rozprestierajú na približne 105 m².

Srdcom bytu je obývacia a jedálenská časť s podlažnými oknami vedúcimi na zastrešený balkón.

Balkón je orientovaný na západ a ponúka dostatok miesta pre pekné zariadenie. Do zábradlia je začlenený veľký kvetináč, ktorý vám poskytuje individuálne možnosti zasiať a zariadiť si ho podľa vlastných predstáv.

Spálňa ako aj ďalšie izby, ktoré môžu byť využité napr. ako detská izba alebo pracovňa, sú orientované na východ a otvárajú sa do zelenej vnútorného dvora areálu bez automobilovej dopravy.

K dispozícii sú dve kúpeľne – vaňa a sprchový kút umiestnené v prednej časti bytu, pričom tá slúži zároveň ako hosťovská toaleta.

V roku 2016 boli kompletne vymenené všetky vodovodné potrubia a kúpeľne boli vybavené bielymi obkladačkami a zariadeniami.

Približne 8 m² veľká kuchyňa má svetlú dlažbu a obsahuje svetlú značkovú vstavanú kuchyňu. Je vybavená technickými spotrebičmi značky AEG, ktoré sú už zahrnuté v cene nájmu. V kuchyni je navyše pripravené miesto pre práčku.

Všetky izby sú prístupné zo vstupnej haly.

Byt sa nachádza v 1. poschodí a je bezbariérový, dostupný výťahom.

K dispozícii je aj pivnica, úložisko pre bicykle a odpadový priestor.

Garážové miesto v podzemnej garáži si možno prenajať za 85 €.

Pokojná obytná štvrť v Kolíne na hranici medzi Nippesom a Niehlom, bez rušivého hluku dopravy, v atraktívnom okolí.

Pretekárska dráha, Nordpark, Rýn, Flora aj ZOO sú v blízkosti.

Domy sú udržiavané a areál sa môže pochváliť pekným, starým stromovým porastom.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza viacero obchodných možností – napríklad potravinový obchod REWE je vzdialený približne 300 m. Okrem toho sú tu veľký obchod dm, pekárne, mäsiar, reštaurácie a ďalšie prevádzky.

Školy a materské školy sú dostupné pešo.

Na Friedrich-Karl-Straße premávajú autobusy, na Amsterdamer Straße je najbližšia zastávka električky. MHD vás za 10 minút dopraví na hlavné nádražie.

Dopravné spojenie na diaľnicu je vynikajúce – za niekoľko minút sa dostanete na A1 a A57. Zoobrücke otvára prístup na druhú stranu Rýna so spojením na A4/A3 a A59 a k letisku Kolín–Bonn.

Byt je momentálne ešte prenajatý a zariadený, odovzdáva sa po rekonštrukcii.