Predaj domu • 1560 m² bez realitkyLandsberger Straße 65 Halle Freiimfelde/Kanenaer Weg Sachsen-Anhalt 06112

Na predaj ponúkame výnosný viacfamilijný dom v centrálnej lokalite Halle (Saale) s celkom 60 apartmánmi.

Nehnuteľnosť zaujme stabilným ročným čistým nájmom cca 235 680 € a výnosom cca 6,7 % p.a. (na základe aktuálneho ročného čistého nájmu) a je ideálna ako udržateľná investičná príležitosť.

Celková obytná plocha činí cca 1 560 m², pozemok má rozlohu približne 1 070 m².

Apartmány sú vybavené kúpeľňou s vaňou alebo sprchou a WC, pričom sú obzvlášť vhodné pre študentské bývanie aj pre krátkodobé a strednodobé prenájom.

Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka.

________________________________________

Hlavné prednosti

• Viacfamiliijný dom s 60 apartmánmi

• Ročný čistý nájom: cca 235 680 €

• Výnos: cca 6,7 % p.a. (na základe JNKM)

• Obytná plocha: cca 1 560 m²

• Pozemok: cca 1 070 m²

• Centrálna lokalita s vynikajúcou dostupnosťou

• V blízkosti hlavnej stanice Halle (Saale)

• Ideálne pre študentské bývanie

• Možný krátkodobý a strednodobý prenájom

• Bez provízie – priame predaj od vlastníka

________________________________________

Údaje o nehnuteľnosti

• Typ nehnuteľnosti: Viacfamiliijný dom

• Súčasné využitie: Prenajaté

• Prevzatie: Po dohode

Plochy:

• Apartmány: 60

• Celkovo izieb: 80

• Obytná plocha: cca 1 560 m²

• Pozemok: cca 1 070 m²

________________________________________

Vybavenie

• Podlahové krytiny: laminát, koberec, dlažba, vinyl/PVC

• Vykurovanie: ústredné kúrenie (plyn)

• Vybavenie: terasa, pivnica

• Kúpeľne: vaňa alebo sprcha, WC

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Halle (Saale) v ulici Landsberger so skvelou dostupnosťou verejnej dopravy.

Tramvajové, autobusové a S-Bahn zastávky sú v bezprostrednej blízkosti, čo umožňuje rýchly prístup do centra mesta aj na hlavnú stanicu.

Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Telefón: +49 170 9848571

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Rovnako radi prijímame dopyty od sprostredkovateľov.