Predaj domu 7+1 • 250 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Dieses Renditeobjekt, ein Zwei-Familienhaus, befindet sich in guter Lage zwischen Worpswede und Grasberg.

Táto investičná nehnuteľnosť, dvojrodinný dom, sa nachádza v výhodnej lokalite medzi Worpswede a Grasberg.

Das Haus wird als Ferienimmobilie genutzt und über Airbnb und Booking vermietet.

Dom sa využíva ako rekreačná nehnuteľnosť a je prenajímaný cez Airbnb a Booking.

Die Mieterin / Betreiberin kümmert sich liebevoll um das Haus und Grundstück.

Nájomkyňa / prevádzkovateľka sa s láskou stará o dom aj pozemok.

Natürlich möchte Sie weiterhin als Mieterin das Haus nutzen.

Samozrejme, chce si dom aj naďalej užívať ako nájomkyňa.

Somit sind die Mieteinnahmen gesichert und die gute Pflege des Hauses und Grundstückes sichergestellt.

Tak sú zabezpečené nájomné príjmy a kvalitná starostlivosť o dom aj pozemok.

Auf Wunsch können wir noch die Heizung gegen eine neue Gasheizung tauschen.

Na požiadanie môžeme ešte vymeniť aktuálne kúrenie za nové plynové kúrenie.

Die EG Wohnung hat eine Größe von rund 170 qm, die OG Wohnung eine Größe von rund 80 qm.

Prízemný byt má rozlohu približne 170 m², zatiaľ čo poschodný byt má rozlohu približne 80 m².

• schickes Zweifamilienhaus, Architektenhaus

  • elegantný dvojrodinný dom, architektonické dielo

• Erdgeschoss rund 170 qm Wohnfläche

  • prízemie s približne 170 m² obytného priestoru

• Obergeschoss rund 80 qm Wohnfläche

  • poschodie s približne 80 m² obytného priestoru

• toller Balkon

  • skvelý balkón

• großer Garten

  • veľká záhrada

• komplett unterkellert

  • dom so kompletnou pivnicou

• zwei riesige Garagen

  • dve obrovské garáže

• Keller beheizt

  • vyhrievaná pivnica

• Wände gespachtelt und weiß gestrichen

  • steny omietnuté a natreté na bielo

• hochwertige Bodenbeläge

  • vysoko kvalitné podlahové krytiny

• Bad im Obergeschoss aus 2022

  • kúpeľňa na poschodí z roku 2022

• luxuriöses Bad im Erdgeschoss

  • luxusná kúpeľňa v prízemí

• Sauna im Keller

  • sauna v pivnici

• Kamin im Erdgeschoss

  • krb v prízemí

• teilweise Fußbodenheizung

  • čiastočne podlahové kúrenie

• toller Grundriss

  • skvelý pôdorys

• gesicherter Mietertrag

  • zaručený nájomný príjem