Predaj pozemku • 22000 m² bez realitkyKarolusstraße Leipzig Heiterblick Sachsen 04347

Na predaj je atraktívny obchodný pozemok v absolútnej top lokalite na severovýchodnom Lipsku – priamo pri jednej z najdôležitejších prístupových ciest mesta a oproti Amazon logistikovému centru.

Pozemok má rozlohu cca 22 000 m² a je ideálny pre rôzne obchodné využitia ako logistika, kancelárie, hotel alebo služby orientovaných konceptov.

Pre pozemok už existuje pozitívne schválená predbežná stavebná žiadosť, ktorá umožňuje zástavbu s cca 31 200 m² hrubej podlahovej plochy (HPP), napríklad pre hotelové, kancelárske alebo porovnateľné obchodné využitie.

Týmto možno v krátkom čase pristúpiť k konkrétnej projektovej realizácii.

________________________________________

Hlavné výhody

• Cca 22 000 m² pozemok

• Cca 31 200 m² realizovateľnej HPP

• Pozitívna stavebná žiadosť už k dispozícii

• Top poloha oproti Amazon

• V blízkosti BMW závodu a Lipského veľtrhu

• Priamy prístup na B87 a diaľnicu A14

• Ideálny pre logistiku, kancelárie, hotel alebo obchod

• Silné hospodárske centrum Lipska

________________________________________

Investičné fakty

• Kúpna cena: 2 900 000 €

• Cena za m² pozemku: cca 132 €/m²

• Cena za m² HPP: cca 93 €/m²

Extrémne atraktívna východisková cena pre túto lokalitu a možnosti využitia.

Pozemok sa nachádza na severovýchode Lipska, v zavedenom a silno rastúcom obchodnom zónovom území.

Poloha pôsobí vďaka svojej vynikajúcej dopravnej dostupnosti:

Spolková cesta B87 aj diaľnica A14 sú dosiahnuteľné za niekoľko minút. Aj centrum Lipska je rýchlo dostupné.

Priamo oproti sa nachádza Amazon logistikové centrum. V bezprostrednej blízkosti sú tiež BMW závod a Lipský veľtrh – jedno z najdôležitejších hospodárskych centier regiónu.

Verejná doprava (autobus, električka, S-Bahn) je pešo dostupná, čo zabezpečuje optimálne spojenie pre zamestnancov a zákazníkov.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Radi tiež prijímame dopyty od sprostredkovateľov.

Priamy kontakt

Pri vážnom záujme je možná aj priama komunikácia s majiteľom, pánom Petrom Juglom.

Pre rýchle a nekomplikované dohodnutie nás môžete kontaktovať telefonicky alebo cez WhatsApp na čísle +49 170 9848571.

Ozvem sa vám čo najskôr, aby sme mohli priamo vymeniť informácie a dohodnúť ďalšie kroky.