Prenájom bytu • 101 m² bez realitkyKyffhäuser Sr. 17 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Pozor: Tento inzerát je určený pre jednu izbu v trojdievčenskej zdieľanej garzónke a nie pre celý byt. Do úvahy sa berú len ženské záujemkyne.

Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu v centrálnom a atraktívnom umiestnení v Mönchengladbachu. Bol kompletně zrekonštruovaný, a preto je vo veľmi dobrom stave.

Nájomné sa účtuje ako paušálna suma na izbu, aby sa zjednodušilo rozúčtovanie medzi jednotlivých obyvateľov. Pre prehľadnosť je paušálne nájomné rozpísané nasledovne:

400 € základné nájomné + 100 € studené režijné náklady (medzi inými odpad, voda, upratovanie spoločných priestorov, domovník atď.) + 90 € za vykurovanie/teplú vodu = 590 € mesačne paušálne na izbu.

Nebudú zahrnuté náklady na elektrinu (cca 25 € mesačne) a internet (cca 10 € mesačne); tieto sa budú účtovať samostatne s prenajímateľom.

Náklady spadajú do aktuálne platných primeraných limitov Jobcentra Mönchengladbach pre jednočlenné domácnosti a sú preto v zásade vhodné aj pre príjemcov dávok.

Byt má štyri izby. Dve z nich sú už prenajaté. Ďalšia izba je voľná na prenájom. Štvrtá izba je momentálne navyše prenajatá oboma existujúcimi nájomníkmi.

Veľkosti izieb:

• Izba 1: 24,4 m² (prenajatá)

• Izba 2: 19,1 m² (prenajatá)

• Izba 3: 17,5 m² (prenajatá)

• Izba 4: 10,5 m² (voľná)

Izby sa odovzdávajú prázdne (nemiestnené). Vybavená kuchynská linka a jedálenský priestor so stolom sú k dispozícii všetkým obyvateľom na spoločné využitie. Byt sa nachádza v veľmi výhodnej lokalite s optimálnou dostupnosťou verejnej dopravy.

Spoločná kuchyňa je priestranná a ponúka dostatok miesta pre spoločné jedlá alebo ako miesto stretnutí v každodennom živote. Dve moderné kúpeľne so sprchou výrazne uľahčujú spoločné bývanie v zdieľanom byte.

Obrázky boli čiastočne vytvorené pomocou umelej inteligencie a slúžia na lepšiu predstavu priestorov. Upozornenie: Izby sa odovzdávajú prázdne.

Pozor: Tento inzerát je určený pre jednu izbu a nie pre celý byt.

Byt sa nachádza v Mönchengladbachu, živom meste na Nížom rieke, ktoré sa vyznačuje výbornou infraštruktúrou a širokým spektrom možností.

Obchody, reštaurácie, lekári, vzdelávacie inštitúcie a voľnočasové možnosti sa nachádzajú v dobrej dostupnosti. Mesto ponúka aj veľa zelene, parkov a pestrú kultúrnu ponuku, čo ho robí obzvlášť atraktívnym pre mladých ľudí, študentov i pracujúcich.

Sú k dispozícii dve moderné kúpeľne so sprchou.

Byt je teraz ponúkaný ako zdieľaný byt so štyrmi izbami. Konkrétne, byt má celkovo štyri izby – dve z nich sú už prenajaté, jedna je voľná na prenájom a štvrtá je momentálne navyše prenajatá oboma existujúcimi nájomníkmi.

Pozor: Tento inzerát je určený pre jednu izbu v trojdievčenskej zdieľanej garzónke a nie pre celý byt.

Byt je k dispozícii od 01.01.2026, avšak je možný aj neskorší termín nastúpenia na základe dohody. Parkovacie miesto je v okolí ľahko dostupné, čo zjednodušuje prístup pre návštevníkov či obyvateľov.

Prosím, predstavte sa u nás celými vetami a výstižným opisom.

Na prenájom bytu je potrebné predložiť nasledujúce doklady:

• Seba-oznámenie

• Bonitná správa zo Schufa

• Potvrdenie o pravidelnom platení nájomného / potvrdenie o bezdlužnosti

• Doklad o príjme

• Doklad totožnosti (pri uzatváraní zmluvy)

Domáce zvieratá sú povolené po dohode.