Prenájom bytu 5+1 • 160 m² bez realitky, Hesensko

Pozor – práve prebieha rekonštrukcia. Prehliadky sú však možné. Obrázky nezobrazujú konečný stav. Preberáte kompletne zrekonštruovaný byt. Všetky steny sú natreté.

Zásuvky, rámce dverí a dverné krídla budú vymenené.

Obe kúpeľne budú rekonštruované a nainštaluje sa voľne stojacia vaňa. Dispozícia bola vylepšená pomocou suchostavby priečok a ponúka množstvo možností úprav.

Nasťahovanie je možné od 15.05. K inzerátu sú priložené obrázky už zrekonštruovaných kúpeľní z prízemia a podkrovia, aby ste získali predstavu o finálnom prevedení.

Tento príťažlivý byt predstavuje prvé bývanie po rekonštrukcii v prvom poschodí, ktorý vyniká svojím nadštandardným vnútorným vybavením a môže byť k dispozícii od 15.05.2026. V piatich pekných izbách si môžete zariadiť interiér podľa vlastnej chuti a rozvíjať ho. Byt je rozdelený na technickú miestnosť, návštevnícke WC, kúpeľňu č. 1, kúpeľňu č. 2, obývaciu a jedálenskú miestnosť, kanceláriu a tri spálne (dvaja pre deti, jedna pre rodičov).

V roku 2025 bola inštalovaná tepelná čerpadlo; byt je vybavený podlahovým kúrením v každej izbe. Energetický preukaz s triedou A+ je práve vyhotovovaný. Obrovské stromy okolo záhrady upravenej ako park poskytujú veľkú ochranu a výhľad, čím sa ľahko zabudne na krásnu a centrálnu polohu priamo v srdci Bruchköbelu. MŠZ sa nachádza na opačnej strane ulice. V blízkosti je aj autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje výborné spojenie s verejnou dopravou. K bytu patria:

– pivničná miestnosť

– 2 parkovacie miesta priamo pred domom pre tento byt (je možné doinštalovať wallbox)

– prístrešok pre bicykle

Pripojenie pre práčku sa nachádza v byte. Kuchyňa nie je súčasťou vybavenia prenajímateľa, ale môže byť dodatočne inštalovaná za mesačnú príplatok.

Radi vám ukážeme tento byt v aktuálnom stave rekonštrukcie a poukážeme na už realizované úpravy nehnuteľnosti.

Ak máte záujem tento skvelý byt čoskoro prehliadnuť, napíšte nám správu a zanechajte svoje telefónne číslo, aby sme sa mohli dohodnúť.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Hainstraße, v ustálenom obytnom území Bruchköbelu. Ulica je koncipovaná ako pokojná prístupová a spájacia cesta a ponúka príjemné, rodinne priateľské prostredie s priebežnými chodníkmi na oboch stranách.

Okolie je charakterizované jednopodlažnými a viacbytovými domami, ako aj dobrou zmesou bývania a miestnej infraštruktúry. Nákupné možnosti, pekárne, lekárne a ďalší poskytovatelia služieb sa nachádzajú v tesnej blízkosti a sú čiastočne dostupné pešo.

Dostupnosť verejnej dopravy je zaručená vďaka blízkym autobusovým zastávkam, čo umožňuje rýchle spojenie so susednými mestami.

Bruchköbel sám o sebe očaruje svojou polohou v metropolitnej oblasti Rýn-Majn:

• cca 7 km do Hanau

• cca 20–25 km do Frankfurtu nad Mohanom

• dobré spojenie na diaľnicu A66