Predaj bytu 4+1 • 105 m² bez realitkySeekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162
Seekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162MHD 4 minúty pešo • Parkovanie4-izbový podkrovný loft s XL terasou – priestranný a zaplavený svetlom
Na viac než 105 m² sa na najvyššom poschodí rozprestiera pôsobivý 4-izbový loft s izbovou výškou presahujúcou štyri metre, ktorý ponúka výnimočný priestor. XL terasa rozširuje obytnú plochu o ďalších 40 m², takže si výhľad a čerstvý vzduch môžete vychutnávať naplno. Loft, ktorý zaujme svetlom, priestrannosťou a exkluzivitou – ideálny pre tých, ktorí hľadajú mestský život s dotykom luxusu.
Život v bezprostrednej blízkosti jazera a len kameňom hod od kultúrnej metropoly Salzburg: Idylna obec Obertrum pri jazere spája pôžitok z prírody s prvotriednou infraštruktúrou.
Blízky Buchberg láka na dlhé pešie a horské bicyklové túry, zatiaľ čo nádherná Trumerská jazerná krajina – len pár minút pešo – očarúva so svojimi plážovými kúpaliskami, voľnými kúpaliskami a možnosťou požičania člnu.
Obertrum je živá, rastúca kultúrna obec s priamym napojením na Salzburg, mesto Mozarta – obklopená dychberúcou prírodnou krajinou, ktorá ponúka oddych a zábavu po celý rok.
Okná:
Alu/plastové okná s trojsklovým izolačným zasklením a otočno-naklopnou západkou, ako aj okná s fixným zasklením podľa energetického preukazu a so slnečnou ochranou.
Dvere:
Drevené dvere s obkladovými alebo rámovými lištami.
Vstupné dvere do bytu (šírka/výška) 90/200 cm priechodovej šírky.
Dvere vnútri bytu minimálne s priechodovou šírkou 80/200 cm (šírka/výška).
Podlahové krytiny:
Obývacie a spálňové priestory: parkety
Hal, kúpeľňa, WC: jemná keramická dlažba
Úložné priestory: parkety alebo jemná keramická dlažba
Jazdné a chodné plochy: spevnené
Domová technika:
Vykurovanie: diaľkové kúrenie s podlahovým vykurovaním
Ohrev teplej vody decentralizovaný
Pitie a elektrina sú dodávané z verejných sietí
Fotovoltaická elektráreň na streche
Vetranie obytných priestorov s prívodom vzduchu cez vonkajšiu stenu a odvodom vzduchu cez sanitárne ventilátory; v suteréne staticky zabezpečené cez ventilačné rúry.
Zeleň:
Zasadená, osádená a záhradkársky upravená.
Hracie ihrisko s rozlohou cca 95 m².
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | 2. poschodie z 1 |
| Úžitková plocha | 105 m² |
| Dostupné od | 1. 7. 2027 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1012780 |
| Cena za jednotku | 7 342,86 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie | |
| Terasa |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












