Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitky, Bavorsko

Nové za bývanie po rekonštrukcii!! Táto čiastočne rekonštruovaná 68 m² bytosť sa nachádza v vysoko položenom prízemí udržiavaného historického domu s iba dvoma bytovými jednotkami. Byt spája osobitý charakter staršieho domu s moderným životným komfortom po nedávnej sanácii. Tvoja záhradná časť vrátane terasy sa práve prepracováva a môže byť prispôsobená tvojim osobným predstavám.

Vybavenie a výhody

- Modernizovaná kúpeľňa: Kompletná rekonštrukcia s novými obkladmi stien a kvalitnou vinylovou podlahou.

- Nová zabudovaná kuchyňa: Moderná, prémiová a nepoužitá (prvé použitie).

- Podlahové krytiny: Vo všetkých obytných miestnostiach je udržiavaný laminát.

- Záhradná časť: 100 m² súkromná záhrada + terasa (starostlivosť o ňu patrí nájomcovi).

- Parkovacie možnosti: Dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome cez spoločný prístup.

Kľúčové údaje a náklady

- Obývacia plocha: cca 68 m²

- Izby: 2

- Nájomné (bez energií): 720,00 €

- Záloha na prevádzkové náklady: 200,00 € (vrátane nákladov na kúrenie)

- Parkovacie miesta: 2 vonkajšie parkovacie miesta (každé za 15,00 € mesačne)

- Celkové nájomné: 950,00 €

- Dostupnosť: od 01.06.2026

Eitlbrunn ponúka vysokú kvalitu života s materskou školou, škôlkou a základnou školou v bezprostrednej blízkosti. Napojenie na Regensburg (cca 15–20 min.) je vynikajúce. V blízkom Regenstauf (cca 5–7 min. autom) nájdete prvotriednu infraštruktúru: množstvo supermarketov (Edeka, Rewe, Netto, Aldi), lekáreň, apotéky ako aj železiarstvorstvo. Autobusová zastávka je v bezprostrednej blízkosti.

Energetický preukaz je v príprave a bude dodaný neskôr. Domáce zvieratá sú po dohode možné.

Keďže ako prenajímateľ bývame na susednom pozemku a zdieľame prístup, máme veľký záujem na priateľskom a rešpektujúcom spolunažívaní.

Aby sme umožnili rýchle spracovanie vašej požiadavky, prosíme v prípade záujmu o krátke predstavenie vašej osoby/rodiny. Kompletné prihláškové materiály (sebaohlásenie, výpis zo Schufa, dôkazy o príjme atď.) si môžete priniesť na termín prehliadky.