Predaj domu • 340 m² bez realitkyBahnhofstraße 3, , Bádensko-Wurttembersko

Táto pôsobivá budova s približne 340 m² obytnou plochou je rozdelená do častkového vlastníctva nasledovne:

WHG1 35 m² + garáž – bezbariérová, prenajatá

WHG2 60 m² – veľká strešná terasa, bezbariérová s výťahom pre schody, prenajatá

WHG3 58 m² – bezbariérová s výťahom pre schody, prenajatá

WHG4 48 m² + garáž, prenajatá

WHG5 48 m² + 2 garáže, prenajaté

Komerčná jednotka č. 6, 95 m² + garáž, prenajatá (môže sa bez problémov prebudovať aj na byt)

a 1070 m² pozemku bolo v roku 2015 kompletně zrekonštruovaných a nachádza sa v Horb-Altheim. Na veľkom pozemku je možné realizovať ďalšie stavebné projekty. Nehnuteľnosť bude k dispozícii od 1.4.2026. Stav domu je ako nový, pretože bol v roku 2015 kompletne zrekonštruovaný a naposledy v tomto roku modernizovaný.

Žiadne odložené údržbové práce!

Ideálne pre kapitálových investorov s vysokou návratnosťou.

Prosím, žiadne otázky od maklérov. Dom sa predáva súkromne.

Horb am Neckar, najmä časť Altheim, ponúka dobrú infraštruktúru s nákupnými možnosťami pre každodenné potreby, ako aj prístup k lekárom a školám. Spojenie s verejnou dopravou je zabezpečené prostredníctvom železničných staníc a autobusových liniek, ktoré umožňujú dopravu do okolitých miest a obcí. Pôsobivé prostredie pozdĺž Neckaru láka na vonkajšie rekreačné aktivity.

Olejové centrálné kúrenie, byty 1–3 bezbariérové, 2 nabíjacie stanice (wallboxy) pre elektromobily, kompletná tepelná ochrana, nadstrešná dodatočná izolácia, výťah pre schody, garáže,