Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet durch ihre praktische Aufteilung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der funktionale Vorraum erschließt ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Fenster und sorgt damit für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur Terrasse und dem ruhigen Garten im Innenhof, der zusätzlichen Freiraum schafft und ein entspanntes Wohnen mitten in der Stadt ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in der Leebgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station U1 Reumannplatz ist gut erreichbar, ebenso befinden sich Straßenbahn- und Buslinien nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Wiener Hauptbahnhof sowie der Südtiroler Platz sind rasch erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (ca. 100 m) und Bäckereien (ca. 75 m) befinden sich in direkter Nähe. Zudem sind Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.

Tento okouzlující byt s jedním pokojem se nachází v atraktivní lokalitě v 10. vídeňském obvodu a zaujme promyšleným uspořádáním prostoru a příjemnou atmosférou bydlení.

Byt disponuje prostorným obývacím prostorem, který nabízí řadu možností úpravy, a díky praktické dispozici představuje pohodlné domovské prostředí pro jednotlivce nebo páry. Funkční předsíň vede k oddělené toaletě a koupelně s oknem, což výrazně přispívá k celkovému komfortu bydlení.

Zvláštním lákadlem je přístup na terasu a do klidné zahrady ve vnitřním dvoře, která poskytuje další volný prostor a umožňuje relaxační bydlení přímo uprostřed města.

Byt se nachází v ulici Leebgasse v 10. vídeňském obvodu a nabízí v bezprostředním okolí vynikající infrastrukturu.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je excelentní: stanice metra U1 Reumannplatz je snadno dostupná, stejně tak jsou tramvajové a autobusové linky k dispozici jen několik minut chůze od bytu. Také Vídeňské hlavní nádraží a Südtiroler Platz jsou rychle dosažitelné.

Obchodní možnosti jako supermarkety (cca 100 m) a pekárny (cca 75 m) jsou situovány v těsné blízkosti. Kromě toho jsou lékárny, ordinace, školy a mateřské školy dosažitelné pěšky.

Táto pôvabná 1-izbová bytosť sa nachádza v atraktívnej lokalite v 10. obvode Viedne a zaujme premysleným rozložením miestností aj príjemným obytným prostredím.

Byt disponuje priestranným obývacím priestorom so širokými možnosťami zariadenia a vďaka praktickému rozloženiu ponúka komfortný domov pre jednotlivcov alebo páry. Funkčná predsieň vedie k samostatnej toalete a kúpeľni s oknom, čím zvyšuje celkový obytný komfort.

Osobitým lákadlom je prístup na terasu a tichú záhradu vo vnútornom dvore, ktorá poskytuje dodatočný priestor a umožňuje pohodlný život v srdci mesta. Byt sa nachádza v Leebgasse v 10. obvode Viedne a ponúka vynikajúcu infraštruktúru v bezprostrednej blízkosti.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: stanica metra U1 Reumannplatz je ľahko dostupná, takisto sa nachádzajú električkové a autobusové linky len pár minút chôdze. Aj hlavná stanica vo Viedni a Südtiroler Platz sú rýchlo dostupné.

Nakupovacie možnosti, ako supermarkety (cca 100 m) a pekárne (cca 75 m), sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho sú v pešej vzdialenosti aj lekárne, ambulancie, školy a materské školy.

This charming one-room apartment is located in an attractive area in the 10th Vienna Gemeindebezirk and impresses with a well-thought-out layout as well as a pleasant living atmosphere.

The apartment features a spacious living area with versatile design possibilities, offering a comfortable home for singles or couples through its practical layout. The functional entry hall leads to a separate WC as well as a bathroom with a window, thus ensuring additional living comfort.

A particular highlight is the access to the terrace and the quiet garden in the courtyard, which creates extra open space and allows for relaxed urban living right in the heart of the city. The apartment is situated on Leebgasse in the 10th Vienna Gemeindebezirk and offers very good infrastructure in its immediate vicinity.

The public transport connections are excellent: the U1 Reumannplatz subway station is easily accessible, and tram and bus lines are only a few minutes’ walk away. The Vienna Central Station and Südtiroler Platz are also quickly reachable.

Shopping options such as supermarkets (approximately 100 meters away) and bakeries (approximately 75 meters away) are in close proximity. In addition, pharmacies, doctors, as well as schools and kindergartens, can be reached on foot.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie
Úžitková plocha	46 m²

Dostupné od	21. 4. 2026
Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	1012635
Cena za jednotku	15,41 € / m²

Prenájom bytu 1+1 • 46 m² bez realitkyLeebgasse 81/L1/3 Wien 10. Bezirk Wien 1100

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo

	Výťah
	Terasa