Predaj pozemku • 20000 m² bez realitkyWellerstrasse 18, , Sasko

Priamo od vlastníka sa ponúka približne 20.000 m² veľký obchodný pozemok so schváleným územným plánom (B-Plan) vo výbornom umiestnení v blízkosti letiska Leipzig/Halle.

Pozemok sa nachádza v oblasti s dominantným obchodným charakterom a ponúka maximálnu flexibilitu pre rôzne koncepty využitia. Či už ide o logistiku, remeselné dvory, servisné centrá, ubytovacie zariadenia alebo iné obchodné projekty – využitie podľa existujúceho územného plánu je veľmi rozmanité.

Konkrétny projekt pre pozemok už bol navrhnutý, no neznamená to žiadnu povinnosť. Kupujúci majú možnosť zrealizovať vlastné nápady a koncepty.

Schválený územný plán umožňuje rýchlu realizáciu bez zdĺhavých schvaľovacích konaní.

Parametre stavby podľa územného plánu:

• Hrubá podlahová plocha (BGF): až približne 20.000 m²

• Zastavanosť (GRZ): 0,8

• Výška budovy: približne 13 až 15 metrov

________________________________________

Povolené využitia podľa § 8 BauNVO

Medzi ďalšie je možné:

• Obchodné prevádzky všetkých druhov

• Sklady a skladovacie priestory

• Kancelárske a administratívne budovy

• Verejné zariadenia

• Čerpacie stanice a športové areály

• Hotel, boardinghouse a porovnateľné ubytovacie koncepty

• Remeselné dvory a logisticky orientované využitia

________________________________________

Špecifiká

• Vysoká flexibilita využitia

• Okamžitá plánovateľnosť vďaka existujúcemu B-Plan

• Atraktívna lokalita pre logistiku a obchod

• Ideálne pre investorov, projektových developerov a podniky

Prípadné vizualizácie slúžia výhradne na znázornenie možných variantov výstavby a nie sú záväzné.

Predaj prebieha formou Share Dealu.

Cena: 65 €/m²

Lokalita prezrádza vynikajúce dopravné spojenie:

• približne 2 km od letiska Leipzig/Halle

• približne 300 m od dvoch diaľničných ciest

• Napojenie na štátnu cestu

• V blízkosti dôležitých uzlov ICE a IC

Lokalita ponúka vysokú možnosť tretieho využitia a udržateľný dopyt po rôznych obchodných využitiach.

Radi prijmeme aj dopyty od sprostredkovateľov.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Telefónna dostupnosť: Pondelok až Piatok, 09:00 až 18:00

Telefón / WhatsApp: 0170 9848571

E-mail: info(at)gpm.immobilien