Predaj domu 3+1 • 80 m² bez realitkyBurgstrasse 1, , Porýnie-Falcko

Táto veľmi udržiavaná nehnuteľnosť s približne 80 m² obytného priestoru sa nachádza v centre Pommern na Mozeli.

Dom disponuje 3 izbami s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom a 1 kúpeľňou, rozloženými na 2 podlažia. V prízemí sa nachádza aj hostinské WC, veľká garáž, pivnica a podkroví.

Obývacie priestory sa nachádzajú v 1. a 2. nadzemnom podlaží. Dom je aktuálne prenajímaný ako rekreačný dom, je plne zariadený, pričom nábytok a vybavenie nie sú zahrnuté v cene 220 000 €. Alternatívne je možné dom ZARIADIŤ za 235 000 €.

Smart-TV, prémiové sedačky, boxspring posteľ, stoličky, jedálenský stôl, menší nábytok a kuchynská technika majú 3 roky a vyzerajú ako nové, pretože sa menej využívajú. Kuchyňa pochádza z roku 2012, umývačka riadu bola obnovená v roku 2025. V roku 2022 boli tiež premaľované steny, rekonštruovaná kúpeľňa a namontované nové strešné okná.

Dom bol postavený v rokoch 1988/1989. Kompletná rekonštrukcia pre obytné využitie sa uskutočnila v roku 2012 a zahrnula izoláciu, ako aj izoláciu podkladovej stropnej plochy. Kúrenie, elektroinštalácia, potrubia, okná, rolety a laminát sú tiež z roku 2012. Dom nemá balkón ani vonkajší priestor, no je možná výstavba strešnej loggie. Lokalita je veľmi tichá, z loggie by bolo počuť zurčiaci zvuk potoka, ktorý sa nachádza len 30 metrov od domu.

Rozlúčime sa s týmto malým, pekným domom, aby sme sa v budúcnosti mohli viac sústrediť na naše ďalšie rekreačné nehnuteľnosti a projekty.

Dom predávame výhradne bez sprostredkovateľov, realitných agentov či iných obchodných zástupcov.

Pri záujme sa tešíme na Vašu kontakt.

Dom sa nachádza v historickej časti obce. Pommern je nádherné a pokojné miesto s vlastnou železničnou zastávkou. Obchody pre každodenné potreby a základné služby sú dostupné v blízkych obciach vzdialených 3 km.