Predaj pozemku • 1292 m² bez realitky, Brandenbursko

Na predaj je atraktívny stavebný pozemok s vydaným stavebným povolením pre modernú obytnú a obchodnú budovu s celkom 15 jednotkami, z toho 14 obytných jednotiek a 1 kancelárska jednotka. Schválený návrh predpokladá architektonicky pôsobivú výstavbu s funkčným rozvrhnutím priestorov a jasným oddelením medzi obytnou a obchodnou zónou.

Budova disponuje dvoma samostatnými hlavnými vstupmi pre obytné jednotky a samostatným prístupom pre kancelársku jednotku, čo zabezpečuje prehľadnú štruktúru využitia a vysokú mieru súkromia. Podzemná garáž v suteréne poskytuje dodatočný komfort pre obyvateľov a užívateľov.

Prehľad schválených plôch:

- Celková obytná plocha (čistá podlahová plocha, NGFL): 1 476,32 m²

- Celková obytná plocha (hrubá podlahová plocha, NGFL): 1 803,40 m²

- Celková konštrukčná plocha: 327,08 m²

- Celkový hrubý kubický obsah: 5 448,01 m³

Tento projekt ponúka vynikajúci základ pre rozvoj moderného obytného komplexu s premysleným plánovaním a stabilným rastom hodnoty. Kombinácia schváleného návrhu, atraktívnej štruktúry obytných plôch a podzemnej garáže robí z pozemku zaujímavú investičnú príležitosť pre developerov a stavebných podnikateľov.

Stavebný pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej obytné lokalite Bergfelde, žiadanom mestskom obvode mesta Hohen Neuendorf severne od Berlína. Okolie sa vyznačuje pokojnou obytnou atmosférou, množstvom zelene a vynikajúcou infraštruktúrou.

Stanica S-Bahn Bergfelde (S8) je dostupná pešo a ponúka priamu dopravu do berlínskeho centra za približne 30 minút. Nakupovacie možnosti, školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednom okolí, rovnako ako početné možnosti voľnočasových a rekreačných aktivít.

Bergfelde patrí medzi dynamicky rastúce obytné lokality v berlínskej prímestskej oblasti. Viaceré nové stavebné projekty, medzi ktoré patrí moderný obytný projekt „Bergfelde Living“ a ďalšie viacfamilijné stavby v okolí, zdôrazňujú neustále stúpajúci dopyt po kvalitnom bývaní.

Vďaka blízkosti k Berlin-Frohnau a výbornému napojeniu na diaľnice A111 / B96 ponúka lokalita ideálnu kombináciu bývania v blízkosti prírody a dostupnosti do mesta.

Lokalita preto predstavuje udržateľnú kvalitu bývania, trvalo hodnotné investície a atraktívne životné prostredie pre rodiny, dochádzačov aj kapitálových investorov.