
Predaj bytu 4+1 • 125 m² bez realitkyHauptstraße 108 A, , Porýnie-Falcko
V pokojnej lokalite zadnej časti domu na hlavnej ulici v Schwegenheime, len kúsok od očarujúceho domovského mesta Speyer, vás čaká tento upravený dvojpodlažný byt s premysleným pôdorysom a mnohostranným využitím. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí aj v podkroví solídneho viacbytového domu so šiestimi jednotkami v rámci spoločenstva vlastníkov.
Byt presviedča svojou prehľadnou dispozíciou a svetlou obytnou atmosférou.
2. poschodie:
• Kompaktná, funkčná kuchyňa s pripojenou spižarniou
• Svetlý obývací a jedálenský priestor s prístupom na dva balkóny (južný a západný)
• Útulná spálňa
• Kúpeľňa s dostatkom denného svetla vybavená vaňou, umývadlom a toaletou
• Domáca práčovňa s plynovým kotlom
• Chodba s prístupom ku všetkým miestnostiam
Podkrovie:
• Priestranný, otvorený priestor – ideálny ako domáca kancelária, posilňovňa alebo TV salón
• Druhá spálňa
• Kompaktná sprchovňa s možnosťou pripojenia práčky
Tento očarujúci dvojpodlažný byt je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a flexibilnými možnosťami využitia. Byt sa nachádza v Schwegenheime a ponúka vynikajúcu kombináciu tichého bývania a optimálnej dostupnosti. Prostredníctvom blízkej Bundesstraße 9 sa rýchlo dostanete do miest Karlsruhe, Wörth am Rhein, Germersheim, ako aj do Ludwigshafen am Rhein a Mannheim.
V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo potrebujete pre každodenný život:
• Pekáreň a lekáreň
• Reštaurácie
• Supermarkety
• Materské školy a základná škola
Vybavenie a extra:
• Parkovacie miesto pod dreveným carportom
• Samostatný pivničný priestor
• Spoločná miestnosť na bicykle
• Miesto pre odpadkové kontajnery vo vnútri dvoru
• Pokojná lokalita v zadnej časti domu
• Udržiavané spoločenstvo vlastníkov
Spoločenstvo vlastníkov sa vyznačuje solídnou nákladovou štruktúrou: väčšina výdavkov je krytá priamo vlastníkmi, zatiaľ čo zvyšné spoločenostné poplatky sú organizované správou budovy.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1012569 |
| Úžitková plocha | 125 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 2 600 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












