Die freundliche und helle 2 Zimmerwohnung ist in einem Eckhaus im 1.OG in der Alpenstr. /Hausham. 
Absolut ruhig am Hang gelegen mit schönem Ausblick durch die beiden Balkone.
Die Wohnung ist frisch renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Einer verfügt über Tageslicht und Wasseranschluss und kann auch als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden.
Weitere Abstellmöglichkeiten bestehen im Speicher.

Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage im Hof.

Einzugstermin nach Absprache, jedoch spätestens zum 01.08.2026
Hausham / Alpenstr.  -  wunderbar ruhig am Hang gelegen, mit direktem Zugang zur Natur direkt vor der Haustüre. 
Nicht weit zum Huberspitz oder zur Gindelalm, zu Fuß oder mit dem MTB.
Neue Einbauküche mit Induktions-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, große Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug und großzügigen Einbaumöbeln.

Neuer Vinyl-Bodenbelag in zeitloser Eichenoptik

Bad mit Badewanne (entgegen der Grundrisszeichnung keine Duschwanne !) und modernen Bad-Einbaumöbeln und WC-Keramik

Přátelský a světlý dvoupokojový byt se nachází v rohovém domě v prvním nadzemním patře na ulici Alpenstr. / Hausham.  
Naprostý klid, byt je situován na svahu a nabízí krásný výhled z obou balkonů.  
Byt byl nedávno zrekonstruován a je vybaven novou vestavnou kuchyní.

K bytu patří dvě sklepní místnosti. Jedna z nich má přístup denního světla a vodovodní přípojku, takže ji lze využít jako hobby místnost nebo dílnu.  
Další úložné prostory se nachází na půdě.

K bytu patří také samostatná garáž na dvoře.

Nastěhování proběhne dle dohody, nejpozději však k 01.08.2026.

Hausham / Alpenstr. – úžasně klidně situován na svahu, s přímým přístupem k přírodě přímo před domem.  
Nedaleko se nachází Huberspitz nebo Gindelalm, dostupné pěšky či na horském kole.

Nová vestavná kuchyň je vybavena indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí, prostornou kombinací lednice a mrazničky, digestoří a velkým vestavným nábytkem.

Nová vinylová podlaha v nadčasové designu dubu.

Koupelna je vybavena vanou (na rozdíl od půdorysu není sprchový kout!) a moderním vestavným koupelnovým nábytkem a toaletní keramikou.

Priateľný a svetlý dvojizbový byt sa nachádza v rohovom dome v 1. poschodí na ulici Alpenstr. /Hausham.  
Úplne pokojne situovaný na svahu s krásnym výhľadom cez oba balkóny.  
Byt je čerstvo zrekonštruovaný a vybavený novou vstavanou kuchyňou.  
  
K bytu patria dve pivnice. Jedna z nich má denné svetlo a vodovodný prípoj, a môže byť využitá aj ako hobby miestnosť alebo dielňa.  
Ďalšie možnosti úložiska sú k dispozícii v podkroví.  
  
K bytu patrí aj samostatná garáž v nádvorí.  
  
Dátum nasťahovania podľa dohody, no najneskôr do 01.08.2026.  
  
Hausham / Alpenstr. – nádherne pokojne situovaný na svahu, s priamym prístupom k prírode priamo pred dverami.  
Nie ďaleko od Huberspitz alebo Gindelalm, pešo alebo na horskom bicykli.  
  
Nová vstavaná kuchyňa s indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu, veľkou chladničko-mraziacou kombináciou, digestorom a priestranným vstavaným nábytkom.  
  
Nová vinylová podlaha v nadčasovom dizajne s dubovým vzorom.  
  
Kúpeľňa s vaňou (na rozdiel od pôdorysneho nákresu nedisponuje sprchovacou vaňou!) a moderným vstavaným kúpeľňovým nábytkom a WC keramikou.

Here is the English translation of the text:

The friendly and bright 2-room apartment is located in a corner house on the first floor at Alpenstr. / Hausham.  
It is situated absolutely quietly on the slope with a beautiful view from both balconies.  
The apartment has been freshly renovated and is equipped with a new fitted kitchen.

The apartment comes with two basement storage rooms. One of them has daylight and a water connection and can also be used as a hobby room or workshop.  
Additional storage options are available in the attic.

The apartment also includes a single garage in the courtyard.

Move-in date is by agreement, but no later than 01.08.2026.

Hausham / Alpenstr. – wonderfully quiet on the slope, with direct access to nature right at your doorstep.  
Not far from Huberspitz or Gindelalm, either on foot or by mountain bike.

New fitted kitchen with an induction cooktop, oven, dishwasher, large refrigerator-freezer combination, extractor hood, and generous built-in cabinets.

New vinyl flooring in a timeless oak look.

Bathroom with a bathtub (contrary to the floor plan, there is no shower tray!) and modern built-in bathroom furniture and toilet ceramics.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 2
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	14,29 € / m²

Dostupné od	1. 7. 2025
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1012377
Úžitková plocha	63 m²

Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyHausham Hausham Bayern 83734

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 2 minúty pešo

	Pivnica
	Parkovanie