Prenájom nebytového priestoru • 198 m² bez realitkyWeinstraße 41, , Porýnie-Falcko

Weinstraße 41

Náš nájomca hľadá nového nájomcu, možný od okamihu:

pozor: nájomné (bez príplatkov) – obchodná plocha + pomocné priestory 1700 eur + vonkajšia plocha 206 eur = celkové nájomné 1906 eur

Nábytok sa MÔŽE POUŽÍVAŤ ZADARMO, no nemusí sa využívať. Samozrejme, môžete si priestory prenajať bez nábytku alebo len s časťou nábytku.

Po desaťročiach máte prvú príležitosť prenajať si reprezentatívnu obchodnú plochu renomovaného nájomcu (pobočka banky) v najlepšej lokalite centra mesta Wachenheim an der Weinstraße.

Wachenheim, ideálne situovaný medzi Bad Dürkheim a Deidesheim, vám ponúka exkluzívny zákaznícky potenciál. Obchod, ideálne umiestnený v srdci mesta na Weinstraße, má vynikajúcu viditeľnosť, pretože Weinstraße priamo susedí s obchodom v reprezentatívnej budove. Svetlom zalievaný obchod disponuje reklamnou výkladnou skriňou s dĺžkou približne 10 metrov.

Príslušná dvorová plocha pred výkladovou skriňou ponúka 2–3 parkovacie miesta a/alebo možnosť mimoriadne atraktívnej vonkajšej gastronómie (vidieť a byť videný) v žiadanej a príťažlivej lokalite.

Samostatný prístup k približne 198 štvorcovým metrom veľkej komerčnej plochy v prízemí vám umožňuje oddeliť zákaznícky a obchodný pohyb. V prípade potreby je možné si prenajať aj ďalšie suterénne priestory.

Veľká obchodná plocha približne 120 štvorcových metrov je ideálna pre kanceláriu, právnickú kanceláriu, prax a maloobchod, pričom pred obchodom sú aj parkovacie miesta. V kombinácii s vynikajúcou vonkajšou plochou ponúka optimálne podmienky pre zmrzlináreň, tapas bar, reštauráciu, pekáreň s pripojenou kaviarňou, elegantnú vinotéku a prípadne pripojený obchod s delikatesami. Mnoho možností, a to za férovú cenu.

Iba prevádzky s burgerami a dönerom, ako aj pizzerie, musíme odmietnuť, pretože férovosť nás zaväzuje chrániť už existujúcich nájomcov v budove pred konkurenciou.

Aj vy sa na to môžete spoľahnúť v budúcnosti.

Prezrite si túto flexibilnú nehnuteľnosť a zrealizujte svoje osobné predstavy prostredníctvom početných možností úprav.

Chcete využívať obchod s existujúcim nábytkom? Žiadny problém, existujúci nábytok vám môže byť poskytnutý zadarmo.

Tešíme sa na spoločnú prehliadku a diskusiu o vašich obchodných predstavách s vami.

Ponúkame vám stupňovú nájomnú zmluvu, ktorá vám počas celej doby trvania zmluvy zabezpečuje transparentný a vypočítateľný nájom, čím je táto ponuka pre vás a vaše podnikanie obzvlášť atraktívna.

Vybavenie:

- Približne 14 000 motorových vozidiel denne (stav k 26.11.2013 – pozri integrovaný rozvojový koncept mesta Wachenheim an der Weinstraße)

- V prípade potreby využitie existujúceho zariadenia

- Približne 10 metrov výkladná skriňa

- Atraktívna vonkajšia plocha na samostatné využitie (parkovacie miesta, sedenie, bicykel, …)

- Flexibilne upraviteľná, veľká obchodná plocha

- 2 oddelené toalety

- Dobrá viditeľnosť v atraktívnej lokalite

- Bezbariérový prístup a prízemie s rovinatým prístupom

- Priestranná foyerová zóna

- Zavesené stropy

- Ďalšie suterénne priestory sú k dispozícii na prenájom

- Nájomné (bez príplatkov) – obchodná plocha + pomocné priestory 1700 eur + vonkajšia plocha 206 eur = celkové nájomné 1906 eur mesačne

- Vlajkový stožiar pre vašu reklamu priamo na Weinstraße – centrum mesta Wachenheim an der Weinstraße