Predaj domu 5+1 • 127 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Tento dom je oveľa viac než len nehnuteľnosť – po desaťročia bol starostlivo udržiavaným a láskavým domovom. Ako bývalý rodičovský dom je teraz pripravený ponúknuť nový domov novej rodine, páru alebo kreatívnym sebarealizátorom.

Vonkajší areál a prístavba

Pozemok o rozlohe približne 1 120 m² vám ponúka rôzne možnosti využitia.

Za domom sa rozprestiera rozľahlá záhrada – tu sa pestovala zelenina, oslavovalo, hralo a oddychovalo. Je to miesto, ktoré poskytuje priestor pre prírodu, voľný čas a sny.

Priamo pri dome sa nachádza veľká prístavba, ktorá zahŕňa:

• dve garáže

• dielňu

• úložné priestory a miesta na skladovanie

Či už ide o autá, záhradné náradie, koníčky alebo remeslo – tu nájdete miesto hojným množstvom.

Polovica dvojdomu bola postavená v roku 1949 v pevnej masívnej konštrukcii a približne v roku 1975 bola rozšírená o priestrannú prístavbu. Celková obytná plocha je približne 127 m², rozložená na dve podlažia. Ústredným bodom domu je centrálny obytný priestor, doplnený o svetlý zimný záhradný priestor, ktorý vytvára priamy prechod do spálne – obzvlášť útulný zákutie s výhľadom do zelene.

Dom spolu obsahuje päť izieb, dve kúpeľne s denným svetlom a kuchyňu. Izby sú všestranné – či už ako detská izba, izba pre hostí, kancelária alebo hobby miestnosť.

Osobitým lákadlom je samostatná prístavba o ploche približne 24 m², prístupná cez svetlú verandu. Táto časť sa ideálne hodí pre živnosť, ako ateliér, ordináciu alebo jednoducho ako rozšírenie obytného priestoru.

Dom je čiastočne podzemný a bol v 2000. rokoch komplexne zrekonštruovaný vonkajšie aj vnútorné. Medzi zmeny patrí:

• obnova oboch kúpeľní

• čiastočne nové stropy a podlahové krytiny

• nová krytina strechy vrátane izolácie s vysoko kvalitnými pálenými tehličkami

• izolácia fasády

• okná v hlavnom dome (plastové, s izolačným dvojsklom) a v prístavbe (drevené, 1996)

• moderné plynové ústredné kúrenie (inštalované v roku 2022)

Zienau je malebná štvrť Gardelegenu a ponúka príjemnú zmes vidieckej pokoja a praktickej blízkosti k meste. Okolie je plné zelene a prírody, ideálne na prechádzky, cyklistiku a rodinný život.

Ulica, kde sa dom nachádza, je zónou zmierneného premávky – tu sa poznajú susedia, deti si môžu bezpečne hrať a zhonu každodenného života nechávate za dverami.

Len približne 10 minút pešo od domu sa nachádza moderný aquapark. Na 3,3 ha ponúka aquapark priestrannú ležadlovú zónu a samozrejme bazén na kúpanie a plávanie s veľkým tobogánom, vodným hubou, divokým potokom a ďalšími atrakciami. Ponúka tak oddych, šport a zábavu pre všetky generácie.

Samo Gardelegen je autom dostupné za pár minút a ponúka všetky dôležité zariadenia: supermarkety, lekári, lekárne, školy, materské školy a vlakovú stanicu s pripojením na regionálnu dopravu.

Rodinný dom s históriou a atmosférou

Priestranná záhrada s rôznymi možnosťami využitia

Prístavba s dielňou, garážami a úložnými priestormi

Svetlý zimný záhradný priestor a samostatná prístavba

Komplexné rekonštrukcie a moderné kúrenie (2022)

Pokojná poloha, dobré životné prostredie, aquapark v pešej vzdialenosti

Predajná cena je k jednaniu!