Prenájom kancelárie • 47 m² bez realitkyDanziger Str. 47 Hamburg Sankt Georg Hamburg 20099

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Štyri atraktívne priestorové jednotky v suteréne budovy postavenej okolo predposledného obratu storočia zaujmú premyslenými dispozíciami, svetlými priestormi a neobmedzeným výhľadom na katedrálu sv. Márie v štvrti St. Georg.

Priestory boli rozsiahle zrenovované. V rámci rekonštrukcie bola okrem iného celá elektrika vykonaná v stavebnom štandardnom rozvode prispôsobenom súčasnej technike. Okrem toho boli vykonané rozsiahle maliarske a lakýrenské práce – všetky steny boli dôkladne vyhladené a prezentujú sa v modernom, čistom prevedení.

Sanitárne priestory sú navrhnuté podľa súčasných štandardov a vybavené svetlými obkladmi stien a anthracitovými dlaždicami na podlahe. Na niektorých WC je umiestnené okno, ktoré zaisťuje dodatočné osvetlenie a vetranie.

Všetky potrebné prípojky pre inštaláciu kuchynskej linky sú k dispozícii, čo umožňuje flexibilné a všestranné využitie priestorov.

Klasické využitie ako kancelárske, lekárske alebo služobné priestory je možné pre všetky ponúkané priestorové jednotky. Okrem toho sú možné aj iné využitia, napríklad priestory ako joga- alebo pilates štúdio, výstavná plocha pre umenie alebo ako pop-up predajňa (pozri niektoré AI dispozície v inzerčných obrázkoch).

Nehnuteľnosť sa nachádza na Danziger Straße č. 47 v živom štvrti St. Georg, jednom z najcentrálnejších a najrozmanitejších častí hanza mesta Hamburg. Lokalita sa vyznačuje bezprostrednou blízkosťou k centru mesta, k Außenalsteru (vnútornému jazierku) a k hlavnému nádražiu, čím spája mestský život s vysokou dostupnosťou.

V pešej vzdialenosti sa nachádza množstvo obchodných priestorov, gastro prevádzok, kaviarní a poskytovateľov služieb. Okolie zároveň ovplyvňujú aj kultúrne zariadenia, hotely a zdravotnícke zariadenia, čo zabezpečuje veľký počet návštevníkov a rozvinuté, zmiešané využiťie bývania, práce a voľného času.

Doprava je vynikajúca: Hamburgské hlavné nádražie s napojením na diaľkovú, regionálnu aj S-Bahn dopravu je dostupné za pár minút. Viacero autobusových liniek a aj stanice U- a S-Bahn v okolí zaručujú rýchle spojenie so všetkými časťami mesta. Aj napojenie na individuálnu dopravu je vďaka blízkosti centrálnych dopravných tepien optimálne.

Celkovo lokalita ponúka atraktívnu kombináciu viditeľnosti, centrality a mestského prostredia – ideálnu pre komerčné využitie s prítomnosťou zákazníkov ako aj pre tiché, reprezentatívne pracovné alebo služobné priestory.

K dispozícii sú štyri samostatné priestorové jednotky v suteréne objektu. Nájomné sa líši a je prispôsobené veľkosti, dispozícii a vybaveniu jednotlivých jednotiek. Uvedené nájomné vo výške 940 € čistej studenej nájomného mesačne sa vzťahuje na jednotku č. 2 s rozlohou približne 47 m².

Prehľad dostupných priestorov:

Jednotka 1: približne 49 m²

Jednotka 2: približne 47 m²

Jednotka 3: približne 87 m²

Jednotka 4: približne 34 m²

Je možný nájom jednotlivých priestorov aj – podľa potreby – kombinovaný nájom viacerých priestorov.

Pri kontaktovaní prosím napíšte niekoľko slov o sebe a vašich plánoch, aby sme vás mohli zaradiť na termín prehliadky.

Ďakujeme!

Všetky informácie uvedené v tomto expozé boli spracované starostlivo a čo najúplnejšie. Napriek tomu nemožno vylúčiť výskyt chýb. Informácie v expozé sú preto poskytované bez akejkoľvek záruky.