Predaj bytu 4+1 • 107 m² bez realitkyBochum Stiepel Nordrhein-Westfalen 44797

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN Vám predstavuje tento kvalitný vlastný byt (takmer ako nový) s výhľadom na polia a lúky od Lottentalu až po Ruhr-Universität Bochum v najlepšej lokalite Bochum Stiepel.

Svetlý byt s približne 107 m² obytného priestoru sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží veľmi udržiavaného 7-rodinného domu.

Pekný dom bol postavený v roku 1992 z masívnych materiálov a je úplne podzemný, na vlastnom pozemku o rozlohe približne 1287 m².

Prostredníctvom schodiska s mramorovými schodmi sa dostanete k tej atraktívnej vlastnej bytu. Ponúka približne 26 m² veľký obývací priestor s prístupom na balkón, ktorý poskytuje úžasný výhľad na lúky a polia až k Ruhr-Universität Bochum. Okrem toho byt ponúka približne 19 m² veľkú spálňu, dve detské izby, moderne zariadenú kuchyňu o rozlohe približne 12 m² s vybavením z roku 2023, rekonštruovanú hlavnú kúpeľňu z roku 2023 s vaňou a sprchou, druhú kúpeľňu s vaňou (resp. sprchou) taktiež z roku 2023 a predsieň s vešiakom a približne 1,5 m² veľkou komorou s policami a osvetlením.

Podlahy v obývacej izbe, hlavnej spálni a predsieni sú pokryté kvalitným parketom, ostatné podlahy sú moderné dlažbou.

Samostatná pivničná miestnosť pre byt, ako aj spoločná miestnosť pre bicykle a detské kočíky v pivnici domu, poskytujú dodatočný úložný priestor.

Budovu vykurová plynový centrálne kúrenie z roku 2007.

Pre automobil je k dispozícii parkovacie miesto pri dome.

Mesačný poplatok za dom predstavuje 449,- €. (Zahŕňa okrem iného zimné upratovanie, starostlivosť o záhradu, odstraňovanie buriny, náklady na kúrenie, poplatky za odvoz odpadu a čistenie ulíc.)

Z toho prepočítateľných: 282,70 €

Neprenášateľných: 41,30 €

Plus príspevok do fondov: 125,00 €

Výška ročného pozemkového poplatku je: 387,67 €.

Chcete si ho ihneď pozrieť?

Potom nám, prosím, pošlite dopyt cez kontaktný formulár alebo e-mailom, a my Vás ihneď kontaktujeme.

Písomné dopyty sú vybavované oveľa rýchlejšie ako telefonické!

BEZ PROVÍZIE PRE KÚPCA

Atraktívny vlastný byt sa nachádza v žiadanej obytné štvrti Bochum-Stiepel na okraji poľa.

Časť Bochumu Stiepel sa považuje za absolútnu najlepšiu lokalitu mesta a je obzvlášť známa svojím pokojom, zeleným okolím a excelentnou infraštruktúrou. Obchody, školy, lekári a možnosti voľnočasových aktivít sa nachádzajú v tesnej blízkosti. Zároveň dopravné spojenie prostredníctvom MHD do centra Bochumu a do Porúria poskytuje dokonalú kombináciu mestského života a bývania v prírode.

Automobilom sa pohodlne dostanete na diaľnicu A43, takže je zaručená dobrá dostupnosť aj do ďalších miest Porúria a Bergského regiónu.

Priestranné zelené plochy a blízka rieka Ruhr so svojimi lúkami lákajú na dlhé prechádzky a cyklistické výlety. Kemnader Stausee so svojimi možnosťami pre rekreáciu a vodné športy, ako aj aquapark Heveney, sú dosiahnuteľné tiež v priebehu niekoľkých minút.

- Kvalitný (takmer ako nový) vlastný byt

- 1. nadzemné podlažie veľmi udržiavaného 7-rodinného domu

- Rok výstavby: 1992

- Masívna stavba

- Približne 107 m² obytného priestoru

- Balkón s výhľadom

- Moderná vstavaná kuchyňa z roku 2023

- Hlavná kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2023 s vaňou a sprchou

- Druhá kúpeľňa (sprchová) rekonštruovaná v roku 2023

- Samostatná pivničná miestnosť

- Parkovacie miesto pri dome

Toto je nezáväzná ponuka spoločnosti

FREIESLEBEN GmbH,

Viktoriastraße 45,

44787 Bochum

Tel.: 0234 - 92 56 98 00

Môžete nás kontaktovať telefonicky od PONDĚLKA do NEDELE

od 7:00 do 22:00. O víkendu Vám navyše ponúkame naše služby pri oceňovaní nehnuteľností, prehliadkach objektov a osobnom stretnutí.

Pokiaľ ide o objekt, sme závislí od informácií vlastníkov a úradov. Za správnosť a úplnosť údajov nemožno prevziať zodpovednosť. Okrem toho za objekt nemožno poskytnúť žiadne záruky a za likviditu zmluvných partnerov sa nenesie žiadna zodpovednosť.

Chcete, aby aj Vašu nehnuteľnosť profesionálne predali?

- Využite našu bezplatnú službu a nechajte si oceniť aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti jedným z našich špecialistov.

- Zvýšte predajné šance Vašej nehnuteľnosti tým, že vytvoríme špeciálny marketingový plán prispôsobený Vášmu objektu.

- Využite našu výbornú, celoštátnu sieť, ktorá Vám okamžite privedie záujemcov. Sto záujemcov čaká práve na Vás!

Zavolajte nám, tešíme sa na Vás!

Centrála Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998

Centrála Porúria: Tel.: 0234 - 92 56 98 00